Rue des Quatre Tourelles, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3Zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 40 % au-dessus du Loiret.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 484en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 359 €4 ventes
- 20233 335 €1 vente
- 20243 683 €2 ventes
- 20253 380 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Quatre Tourelles le 26/03/2025 : 71 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 21 Rue des Quatre Tourelles | Maison, Dépendance21 Rue des Quatre Tourelles · 71 m² · 3 380 €/m² | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 17/04/2024 | 62 Rue des Quatre Tourelles | Dépendance, Maison62 Rue des Quatre Tourelles · 51 m² · 3 333 €/m² | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 06/02/2024 | 35 Rue des Quatre Tourelles | Maison35 Rue des Quatre Tourelles · 156 m² · 4 033 €/m² | 156 m² | 629 170 € | 4 033 € |
| 17/05/2023 | 41 Rue des Quatre Tourelles | Maison, Dépendance41 Rue des Quatre Tourelles · 334 m² | 334 m² | 1 485 000 € | — |
| 30/03/2023 | 29 Rue des Quatre Tourelles | Maison29 Rue des Quatre Tourelles · 120 m² · 3 335 €/m² | 120 m² | 400 200 € | 3 335 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 20 Rue des Quatre Tourelles | Vente20 Rue des Quatre Tourelles · 204 m² | 204 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 27/12/2024 | 68 Rue des Quatre Tourelles | Vente68 Rue des Quatre Tourelles · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/12/2022 | 43 Rue des Quatre Tourelles | Vente43 Rue des Quatre Tourelles · 4 132 m² | 4 132 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/12/2022 | 18 Rue des Quatre Tourelles | Maison18 Rue des Quatre Tourelles · 90 m² · 2 183 €/m² | 90 m² | 196 450 € | 2 183 € |
| 30/11/2022 | 2 Rue des Quatre Tourelles | Maison2 Rue des Quatre Tourelles · 132 m² · 2 450 €/m² | 132 m² | 323 400 € | 2 450 € |
| 23/11/2022 | 6 Rue des Quatre Tourelles | Maison6 Rue des Quatre Tourelles · 128 m² · 2 566 €/m² | 128 m² | 328 500 € | 2 566 € |
| 17/06/2022 | 26 Rue des Quatre Tourelles | Maison26 Rue des Quatre Tourelles · 75 m² · 2 267 €/m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 17/03/2021 | 68 Rue des Quatre Tourelles | Vente68 Rue des Quatre Tourelles · 283 m² | 283 m² de terrain | 285 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3Zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Zonage d'assainissement
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
- Le Saussay
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | Permis de démolir0452982400001 | 12 Rue des Quatre Tourelles | AC 5 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/11/2019 | Permis de construire04529819P0025 | 43 Rue des Quatre Tourelles | AD 326 | 11 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2019 | Permis de construire04529818P0023 | Rue des Quatre Tourelles | AC 21, AC 20 | 2 logements, 190 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire04529815P0030 | 43 Rue des Quatre Tourelles | AD 326 | 1 logement, 121 m² | 756 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de démolir045298130D001 | 12 Rue des Quatre Tourelles | AC 186, AC 335, AC 193 | — | 2 322 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 84 Rue Saint-Michel, à 104 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Saint-Michel, n°41, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en juin 1856.
- 45 Rue des Quatre Tourelles, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 133 Avenue de Saint-Mesmin, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 70 Rue des Quatre Tourelles, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 64,5 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 98,3 m² | — | E | C |
| maison, 52 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 69,4 m² | — | E | E |
| maison, 43bis Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 90,8 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 55,4 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 408,4 m² | 1890 | C | C |
| maison, 25 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 144 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 25 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 60,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 183,9 m² | 1969 | F | F |
| maison, 70 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 115,1 m² | — | C | C |
| maison, 21ter Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 112,2 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 41 Rue des Quatre Tourelles 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 69,6 m² | 1600 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | S C I des Quatre Tourelles | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | S C I des Quatre Tourelles | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Saint Pryve Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 bis | Maujane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 ter | Maujane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Maujane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Orleans Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Saint Pryve Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7732 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 729 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m129
- SCI Lou Annimmobilier
- Mjpa Loiretimmobilier
- Oxydinvestfinance et assurance
- VMV Services (VMV Services)services administratifs
- L Avenirimmobilier
- Association Oppositearts et spectacles