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Aucadastre

Rue du Petit Pont, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants9 ménages autour de la rue
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
82 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 276en 2025Loiret 2 167en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 23 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20232 848 €1 vente
  3. 20242 601 €2 ventes
  4. 20252 950 €1 vente
  5. Estimation2 660 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue du Petit Pont le 06/10/2025 : 60 m² pour 177 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/202525 Rue du Petit PontAppartement, Dépendance25 Rue du Petit Pont · 60 m² · 2 950 €/m²60 m²177 000 €2 950 €
23/10/202425 Rue du Petit PontAppartement, Dépendance25 Rue du Petit Pont · 61 m² · 2 770 €/m²61 m²169 000 €2 770 €
30/07/202411 Rue du Petit PontAppartement, Dépendance11 Rue du Petit Pont · 65 m² · 2 431 €/m²65 m²158 000 €2 431 €
04/05/2023Rue du Petit PontDépendance, AppartementRue du Petit Pont · 61 m² · 2 848 €/m²61 m²173 700 €2 848 €
19/10/20225 Rue du Petit PontMaison5 Rue du Petit Pont · 80 m² · 3 045 €/m²80 m²243 600 €3 045 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/03/20223 Rue du Petit PontMaison, Dépendance3 Rue du Petit Pont · 80 m² · 2 813 €/m²80 m²225 000 €2 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
93,4 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol

Informations10

  • Zonage d'assainissement
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Règlement local de publicité
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
  • Le Saussay
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/10/2019Déclaration préalable04529819A00688 Rue du Petit PontAD 298—463 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 84 Rue Saint-Michel, à 136 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin60,8 m²—CC
appartement, 13 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin61,2 m²—CC
appartement, 25 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin64,4 m²2016CC
appartement, 11 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin64,4 m²—CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin58,8 m²2011CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin63 m²2011CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin68,1 m²2011CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin76,1 m²2011CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin68 m²2011CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin76,1 m²2011CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin45,8 m²2016CC
appartement, 6 Rue du Petit Pont 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin68 m²2011CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
43F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire1 local
5SCI OxydimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
17SCI 128 Avenue D OrleansSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25Le Domaine de LolasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants209 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie1300 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—630 m
Restaurant4250 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4130 m
Pharmacie1140 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute2130 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—890 m
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—670 m
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m180

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.