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Aucadastre

Rue de la Cabredée, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 484en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 36 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 620 €2 ventes
  2. 20222 466 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 244 €1 vente
  5. Estimation2 500 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de la Cabredée le 08/11/2024 : 127 m² pour 285 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/202432 Rue de la CabredéeMaison32 Rue de la Cabredée · 127 m² · 2 244 €/m²127 m²285 000 €2 244 €
16/03/202311 Rue de la CabredéeDépendance, Appartement11 Rue de la Cabredée · 57 m² · 2 456 €/m²57 m²140 000 €2 456 €
22/12/202230 Rue de la CabredéeDépendance, Maison30 Rue de la Cabredée · 223 m² · 2 466 €/m²223 m²550 000 €2 466 €
20/10/202140 Rue de la CabredéeMaison, Dépendance40 Rue de la Cabredée · 169 m² · 704 €/m²169 m²119 000 €704 €
17/06/202132 Rue de la CabredéeMaison32 Rue de la Cabredée · 127 m² · 2 535 €/m²127 m²322 000 €2 535 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/202322 Rue de la CabredéeVente22 Rue de la Cabredée · 979 m²979 m² de terrain11 000 €—
08/10/2021Rue de la CabredéeVenteRue de la Cabredée · 319 m²319 m² de terrain300 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4Zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
93,1 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise minimale de pleine terre
  • Emprise maximale au sol
  • Hauteur maximale au faîtage
  • Hauteur maximale à l'égout

Informations10

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Zonage d'assainissement
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
  • Four de tuilerie du Vieux-Bourg
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/06/2017Permis de démolir04529817D00017 Rue de la CabredeeAE 362—1 784 m²autoriséparticulier
30/06/2015Permis de démolir04529815D000235 Rue de la CabredeeAE 178—1 008 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
42SCI de l'Europe 21Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5520 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 973 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 750 m, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes1240 m
Restaurant2310 m
Librairie ou presse—810 m
Banque—850 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—750 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1350 m
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.