Rue Théodulf, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 21 Rue Théodulf | Maison21 Rue Théodulf · 93 m² · 2 852 €/m² | 93 m² | 265 200 € | 2 852 € |
| 09/09/2022 | 5 Rue Théodulf | Maison5 Rue Théodulf · 154 m² · 2 532 €/m² | 154 m² | 390 000 € | 2 532 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Déclaration préalable0452982500064 | 21 Rue Theodulf | AI 987 | — | 599 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire045298130P007 | 5 Rue Theodulf | AI 962 | 1 logement, 162 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 21 Rue de Bizette, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 112 Route de Saint-Mesmin, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 133 Avenue de Saint-Mesmin, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 36 m² | 2013 | C | C |
| maison, 10 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 77,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 14 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 44,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 12 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 39,7 m² | 2014 | D | D |
| maison, 36 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 109 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 39,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 45,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 14 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 44,9 m² | 2013 | C | C |
| maison, 4 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 78,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 14 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 31,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 14 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 64,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 9 Rue Théodulf 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 78,9 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 14 | Vancon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Association des Jeunes Travailleurs et Etudiants Congolais d'Orleansautres services
- Lunelinimmobilier
- La Moutonteautres services
- Alh SAScommerce
- SPSH Club Partenairesautres services
- PLR (PLR)services administratifs