Avenue Arthur Michel, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Zone urbaine de centralité de centre-villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 35 % au-dessus du Loiret.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 484en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 529 €1 vente
- 20222 446 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 288 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue Arthur Michel le 30/08/2024 : 85 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 29 Avenue Arthur Michel | Maison, Dépendance29 Avenue Arthur Michel · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 25/04/2024 | 1 Avenue Arthur Michel | Maison1 Avenue Arthur Michel · 85 m² · 2 341 €/m² | 85 m² | 199 000 € | 2 341 € |
| 28/06/2022 | 6 Avenue Arthur Michel | Dépendance, Maison6 Avenue Arthur Michel · 85 m² · 2 446 €/m² | 85 m² | 207 870 € | 2 446 € |
| 13/07/2021 | 26 Avenue Arthur Michel | Maison26 Avenue Arthur Michel · 85 m² · 2 529 €/m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 19/05/2021 | 5 Avenue Arthur Michel | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Avenue Arthur Michel · 100 m² | 100 m² | 212 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | 1 Avenue Arthur Michel | Vente1 Avenue Arthur Michel · 844 m² | 844 m² de terrain | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2Zone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
Informations9
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Permis de construire0452982300028 | 2a Avenue Arthur Michel | AL 48 | 1 logement, 91 m² | 866 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de construire04529821P0016 | 1a Avenue Arthur Michel | AL 628 | 165 m² | 844 m² | terminé | TLF |
| 23/09/2014 | Permis de construire045298140P005 | Av Arthur Michel | AL 36 | 28 m² | 11 208 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 205 Route de Saint-Mesmin, à 136 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 160 Route de Saint-Mesmin, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 150 Route de Saint-Mesmin, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 172 Route de Saint-Mesmin, à 226 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Café de la Mairie, à 253 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 31 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Arthur Michel 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 85,4 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue Arthur Michel 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 85,9 m² | — | D | D |
| maison, 1 Avenue Arthur Michel 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 85,7 m² | — | D | D |
| maison, 29 Avenue Arthur Michel 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 85,7 m² | 1982 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | TLF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Saint Pryve Saint Mesmin | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Hervé Bazinpublic70 m
- École élémentaire Hervé Bazinpublic110 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesminpublic210 m
- École primaire des Sablonspublic370 m