Rue Hervé Bazin, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR3Zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 470 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Hervé Bazin | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Hervé Bazin · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3Zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 302 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zonage d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2019 | Permis de construire04529819P0031 | 8 Rue Herve Bazin | AL 552 | 1 logement, 147 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire04529818P0014 | 8 Rue Herve Bazin | AI 552 | 1 logement, 121 m² | 643 m² | annulé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire04529815P0014 | 10 Rue Herve Bazin | AL 553 | 1 logement | 253 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 205 Route de Saint-Mesmin, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 150 Route de Saint-Mesmin, à 312 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 160 Route de Saint-Mesmin, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 1e Rue de la Cossonnière, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
- 172 Route de Saint-Mesmin, à 377 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Hervé Bazin 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 104 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Techni Combles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %30,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 30 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Hervé Bazinpublic170 m
- École maternelle Hervé Bazinpublic170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesminpublic350 m
- École primaire des Sablonspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Ctre Loire (Crcam Centre Loire)finance et assurance
- Commune de Saint Pryve Saint Mesminadministration publique
- Sologne et Loire Habitat (Phenix Habitat)construction