Rue du Champ du Noyer, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voie Quartier156 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 460 €/m²

L'estimation 2 460Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2 484en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 34 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 284 €1 vente
20232 647 €1 vente
20242 338 €1 vente
Estimation2 460 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Champ du Noyer le 27/09/2024 : 109 m² pour 254 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	2 Rue du Champ du Noyer	Dépendance, Maison2 Rue du Champ du Noyer · 109 m² · 2 338 €/m²	109 m²	254 850 €	2 338 €
14/04/2023	9 Rue du Champ du Noyer	Maison9 Rue du Champ du Noyer · 94 m² · 2 647 €/m²	94 m²	248 800 €	2 647 €
09/03/2022	5 Rue du Champ du Noyer	Maison5 Rue du Champ du Noyer · 109 m² · 2 284 €/m²	109 m²	248 940 €	2 284 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2025

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 92,2 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Emprise minimale de pleine terre
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale au faîtage
Hauteur maximale à l'égout

Informations9

Règlement local de publicité
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Secteur de taxe d'aménagement
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial

Servitudes d'utilité publique1

PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
1e Rue de la Cossonnière, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1866.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
2 Le Viveret, à 328 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1846, en 1856 et en 1866.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/11/2024

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue du Champ du Noyer 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	93,8 m²	—	D	D
maison, 9 Rue du Champ du Noyer 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	93,8 m²	—	D	D
maison, 15 Rue du Champ du Noyer 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	89,6 m²	1986	C	A
maison, 2 Rue du Champ du Noyer 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	110,7 m²	—	D	D
maison, 9 Rue du Champ du Noyer 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	93,5 m²	1982	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
17	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15656 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 393 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,6 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	—	2,4 km
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	1	470 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	2	460 m
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Hervé Bazinpublic
École maternelle Hervé Bazinpublic

Entreprises domiciliées à 200 m115

Building Systems Energies (Bse)activités scientifiques et techniques
Iams Pet Food Internationalcommerce
G.C. Renovationconstruction
Des Noisetiersimmobilier
Transport Girault Express (T.G.E.)transport
Tudelleimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.