Rue des Frênes, Saran
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Prix dans la rue1 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier604 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saran et 13 % en dessous du Loiret.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Saran 1 919en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 675 €8 ventes
- 20221 893 €6 ventes
- 20231 889 €5 ventes
- 20241 945 €4 ventes
- 20251 786 €5 ventes
- Estimation1 890 €estimé
28 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 142 Rue des Frênes le 12/12/2025 : 50 m² pour 116 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 50 m² · 2 330 €/m² | 50 m² | 116 500 € | 2 330 € |
| 10/12/2025 | 163 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance163 Rue des Frênes · 94 m² · 1 553 €/m² | 94 m² | 146 000 € | 1 553 € |
| 10/09/2025 | 65 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance65 Rue des Frênes · 63 m² · 1 786 €/m² | 63 m² | 112 500 € | 1 786 € |
| 14/05/2025 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 81 m² · 1 506 €/m² | 81 m² | 122 000 € | 1 506 € |
| 25/03/2025 | 131 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement131 Rue des Frênes · 63 m² · 1 937 €/m² | 63 m² | 122 000 € | 1 937 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 163 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance163 Rue des Frênes · 65 m² · 1 985 €/m² | 65 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 31/10/2024 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 63 m² · 1 905 €/m² | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 12/09/2024 | 65 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance65 Rue des Frênes · 37 m² · 2 500 €/m² | 37 m² | 92 500 € | 2 500 € |
| 10/01/2024 | 163 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement163 Rue des Frênes · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 18/10/2023 | 163 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement163 Rue des Frênes · 63 m² · 1 889 €/m² | 63 m² | 119 000 € | 1 889 € |
| 07/07/2023 | 65 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance65 Rue des Frênes · 37 m² · 1 546 €/m² | 37 m² | 57 200 € | 1 546 € |
| 29/06/2023 | 163 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance163 Rue des Frênes · 94 m² · 1 670 €/m² | 94 m² | 157 000 € | 1 670 € |
| 01/03/2023 | 163 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance163 Rue des Frênes · 50 m² · 1 976 €/m² | 50 m² | 98 800 € | 1 976 € |
| 13/01/2023 | 65 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement65 Rue des Frênes · 53 m² · 2 170 €/m² | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 13/12/2022 | 107 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement107 Rue des Frênes · 50 m² · 2 180 €/m² | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
| 25/11/2022 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 46 m² · 1 623 €/m² | 46 m² | 74 680 € | 1 623 € |
| 16/11/2022 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 65 m² · 1 875 €/m² | 65 m² | 121 900 € | 1 875 € |
| 23/09/2022 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 78 m² · 1 994 €/m² | 78 m² | 155 500 € | 1 994 € |
| 02/08/2022 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 67 m² · 1 910 €/m² | 67 m² | 128 000 € | 1 910 € |
| 23/05/2022 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 78 m² · 1 859 €/m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 15/11/2021 | 65 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement65 Rue des Frênes · 76 m² · 1 700 €/m² | 76 m² | 129 200 € | 1 700 € |
| 09/11/2021 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 04/11/2021 | 163 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance163 Rue des Frênes · 35 m² · 1 629 €/m² | 35 m² | 57 000 € | 1 629 € |
| 13/10/2021 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 94 m² · 1 649 €/m² | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 31/08/2021 | 142 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement142 Rue des Frênes · 67 m² · 1 887 €/m² | 67 m² | 126 400 € | 1 887 € |
| 01/06/2021 | 163 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance163 Rue des Frênes · 50 m² · 1 372 €/m² | 50 m² | 68 600 € | 1 372 € |
| 11/05/2021 | 65 Rue des Frênes | Appartement, Dépendance65 Rue des Frênes · 65 m² · 1 115 €/m² | 65 m² | 72 475 € | 1 115 € |
| 04/05/2021 | 107 Rue des Frênes | Dépendance, Appartement107 Rue des Frênes · 78 m² · 1 769 €/m² | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,5 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 163 Rue des Frênes 45770 Saran | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue des Frênes 45770 Saran | 68 m² | — | E | B |
| appartement, 131 Rue des Frênes 45770 Saran | 62,8 m² | — | E | E |
| appartement, 131 Rue des Frênes 45770 Saran | 55,1 m² | — | D | D |
| appartement, 107 Rue des Frênes 45770 Saran | 83 m² | — | E | E |
| appartement, 131 Rue des Frênes 45770 Saran | 50,9 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 107 Rue des Frênes 45770 Saran | 78,5 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 131 Rue des Frênes 45770 Saran | 35,9 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 107 Rue des Frênes 45770 Saran | 78,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 107 Rue des Frênes 45770 Saran | 50 m² | — | C | C |
| appartement, 131 Rue des Frênes 45770 Saran | 55 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 163 Rue des Frênes 45770 Saran | 84,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 107 | La Perriere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 142 | La Perriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | NG-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 163 | NG-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants604270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire du Bourgpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- LDS Renovationconstruction
- SCI des Anneauximmobilier
- SCI du Gris Meunierimmobilier
- Union Reg des Francs Camaradesautres services
- Sourire d'Afriqueautres services
- D.F.G.commerce