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Aucadastre

Rue André Lavrat, Saran

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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AU-AE1-SZone à urbaniser dans un 1er tempsPropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/2025446 Rue André LavratVente446 Rue André Lavrat · 2 980 m²2 980 m² de terrain289 656 €—
25/07/202494 Rue André LavratVente94 Rue André Lavrat · 1 290 m²1 290 m² de terrain128 484 €—
26/03/2024332 Rue André LavratVente332 Rue André Lavrat · 1 477 m²1 477 m² de terrain143 564,4 €—
28/09/202342 Rue André LavratVente42 Rue André Lavrat · 2 663 m²2 663 m² de terrain265 234,8 €—
05/05/2023369 Rue André LavratVente369 Rue André Lavrat · 1 669 m²1 669 m² de terrain148 207,2 €—
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/2022340 Rue André LavratVente340 Rue André Lavrat · 1 484 m²1 484 m² de terrain144 244,8 €—
19/07/2022102 Rue André LavratVente102 Rue André Lavrat · 1 362 m²1 362 m² de terrain125 848,8 €—
15/12/2021188 Rue André LavratVente188 Rue André Lavrat · 3 077 m²3 077 m² de terrain299 084,4 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

1AU-AE1-SZone à urbaniser dans un 1er temps

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2022La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
122,8 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol
  • Coefficient de biotope par surface
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations10

  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Zonage d'assainissement
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers

Servitudes d'utilité publique1

  • Ligne électrique (I4)
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/01/2025Déclaration préalable0453022400197304 Rue Andre LavratAE 2998 m²1 360 m²terminéSCI CELTIFAUR
20/09/2024Déclaration préalable0453022400158102 Rue Andre LavratAE 304, AE 30528 m²2 652 m²terminéHIDALGO IMMO
18/06/2024Permis de construire0453022400019454 Rue Andre LavratAE 293760 m²1 407 m²commencéNBSSMB
20/03/2024Permis de construire0453022400001446 Rue Andre LavratAE 294, AE 2951 576 m²2 980 m²commencéSCI DU POLE 2
09/02/2024Permis de construire045302230006494 Rue Andre LavratAE 304, AE 305588 m²2 652 m²commencéHIDALGO IMMO
30/11/2023Permis de construire0453022300050390 Rue Andre LavratAE 296466 m²1 490 m²autoriséKDA
07/07/2023Permis de construire0453022300028Rue Andre LavratAE 306851 m²1 250 m²commencéparticulier
13/10/2022Permis de construire0453022200049369 Rue Andre LavratAE 333454 m²1 669 m²autoriséparticulier
24/08/2022Permis de construire0453022200037181 Rue Andre LavratAE 352400 m²1 442 m²annuléSCI SAY
24/08/2022Permis de construire0453022200038332 Rue Andre LavratAE 298558 m²1 477 m²terminéKETIGA
31/05/2022Permis de construire0453022200003340 Rue Andre LavratAE 297347 m²1 484 m²terminéSCI MAJI 2
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
34La PetreeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
42La PetreeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94Hidalgo ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
102Hidalgo ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
180Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
181Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
188BpifranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
188SogefimurSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
304CeltifaurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
332A2PSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
340SCI Maji 2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
369Adda ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
390Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
398Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
446Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
454NBSSMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—880 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—1,8 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—950 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—920 m
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.