Rue Françoise Dolto, Saran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Saran et 16 % au-dessus du Loiret.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Saran 1 919en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 746 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 617 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 510 €estimé
3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 405 Rue Françoise Dolto le 22/10/2024 : 60 m² pour 157 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saran et 38 % au-dessus du Loiret.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 583 €2 ventes
- 20222 717 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 012 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
5 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 480 Rue Françoise Dolto le 31/03/2025 : 82 m² pour 247 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 480 Rue Françoise Dolto | Dépendance, Maison480 Rue Françoise Dolto · 82 m² · 3 012 €/m² | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 22/10/2024 | 405 Rue Françoise Dolto | Dépendance, Appartement405 Rue Françoise Dolto · 60 m² · 2 617 €/m² | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 21/12/2022 | 405 Rue Françoise Dolto | Dépendance, Appartement405 Rue Françoise Dolto · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 19/12/2022 | 480 Rue Françoise Dolto | Maison480 Rue Françoise Dolto · 85 m² · 2 700 €/m² | 85 m² | 229 500 € | 2 700 € |
| 14/04/2022 | 405 Rue Françoise Dolto | Appartement, Dépendance405 Rue Françoise Dolto · 41 m² · 2 902 €/m² | 41 m² | 119 000 € | 2 902 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 145 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement145 Rue Françoise Dolto | — | 167 580 € | — |
| 17/11/2025 | 145 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement145 Rue Françoise Dolto | — | 166 000 € | — |
| 16/09/2025 | 185 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement185 Rue Françoise Dolto | — | 164 640 € | — |
| 31/12/2024 | 185 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement185 Rue Françoise Dolto | — | 165 620 € | — |
| 26/12/2024 | 145 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement145 Rue Françoise Dolto | — | 195 000 € | — |
| 09/12/2024 | 145 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement145 Rue Françoise Dolto | — | 196 000 € | — |
| 21/11/2024 | 271 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement271 Rue Françoise Dolto · 2 908 m² | 2 908 m² de terrain | 3 454 995 € | — |
| 27/09/2024 | 145 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement145 Rue Françoise Dolto | — | 244 400 € | — |
| 09/08/2024 | 185 Rue Françoise Dolto | Vente en l'état futur d'achèvement185 Rue Françoise Dolto | — | 185 280 € | — |
| 14/10/2022 | 649 Rue Françoise Dolto | Vente649 Rue Françoise Dolto · 569 m² | 569 m² de terrain | 95 900 € | — |
| 23/02/2022 | 640 Rue Françoise Dolto | Dépendance, Maison640 Rue Françoise Dolto · 86 m² · 2 733 €/m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 28/09/2021 | 640 Rue Françoise Dolto | Maison640 Rue Françoise Dolto · 84 m² · 2 726 €/m² | 84 m² | 229 000 € | 2 726 € |
| 09/04/2021 | 534 Rue Françoise Dolto | Dépendance, Maison534 Rue Françoise Dolto · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,8 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0453022500054 | Francoise Dolto | AH 370 | 28 logements, 1 639 m² | 10 523 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 26/12/2022 | Permis de construire0453022200051 | Rue Francoise Dolto | AH 365P | 20 logements, 1 242 m² | 2 907 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 23/12/2022 | Permis de construire0453022200042 | Rue Francoise Dolto | AH 365 | 4 logements, 313 m² | 889 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
| 23/12/2022 | Permis de construire0453022200043 | Rue Francoise Dolto | AH 365 | 4 logements, 313 m² | 922 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 588A Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 82,9 m² | 2019 | C | C |
| maison, 611 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 71,1 m² | 2019 | C | C |
| maison, 539 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 85,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 543 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 85,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 485 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 71,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 405 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 41,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 567 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 71 m² | 2019 | C | C |
| maison, 567 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 71 m² | 2019 | C | C |
| maison, 525 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 85 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 405 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 57,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 405 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 405 Rue Françoise Dolto 45770 Saran | 56,5 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 168 A | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 bis | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 quinquies | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 D | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 E | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 F | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 208 A | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 bis | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 quinquies | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 D | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 E | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 F | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 208 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 240 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 248 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 271 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 330 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 124 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 388 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | Lixue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 428 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 485 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 495 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 521 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 525 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 534 D | Lixue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 539 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 543 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 567 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 577 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 601 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 611 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 640 A | SCI Crso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 640 quinquies | Corf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 2,3 km, une école à 790 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Vertbaudetcommerce
- Maison Fustancommerce
- Loc Center 45commerce
- Onigirihébergement et restauration
- C&C Immo 45immobilier
- Drawing The Cityactivités scientifiques et techniques