Rue du Polygone, Saran
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saran et 32 % au-dessus du Loiret.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 455 €5 ventes
- 20222 781 €2 ventes
- 20231 743 €1 vente
- 20241 932 €1 vente
- 20252 740 €2 ventes
- Estimation2 430 €estimé
11 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 151 Rue du Polygone le 08/09/2025 : 92 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 151 Rue du Polygone | Maison151 Rue du Polygone · 92 m² · 2 739 €/m² | 92 m² | 252 000 € | 2 739 € |
| 02/07/2025 | 505 Rue du Polygone | Maison505 Rue du Polygone · 88 m² · 2 741 €/m² | 88 m² | 241 200 € | 2 741 € |
| 02/08/2024 | 297 Rue du Polygone | Dépendance, Maison297 Rue du Polygone · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 04/10/2023 | 164 Rue du Polygone | Maison164 Rue du Polygone · 109 m² · 1 743 €/m² | 109 m² | 190 000 € | 1 743 € |
| 08/08/2022 | 38 Rue du Polygone | Dépendance, Maison38 Rue du Polygone · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 273 000 € | — |
| 28/09/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 230 000 € | — |
| 13/09/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 259 000 € | — |
| 20/07/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 237 500 € | — |
| 24/06/2022 | 151 Rue du Polygone | Maison151 Rue du Polygone · 92 m² · 2 880 €/m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 14/06/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 245 000 € | — |
| 02/06/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 234 500 € | — |
| 02/06/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 254 000 € | — |
| 09/05/2022 | 317 Rue du Polygone | Vente en l'état futur d'achèvement317 Rue du Polygone | — | 265 000 € | — |
| 04/09/2021 | 653 Rue du Polygone | Dépendance, Maison653 Rue du Polygone · 175 m² · 2 914 €/m² | 175 m² | 510 000 € | 2 914 € |
| 19/08/2021 | 277 Rue du Polygone | Dépendance, Maison277 Rue du Polygone · 98 m² · 2 551 €/m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 06/08/2021 | 86 Rue du Polygone | Dépendance, Maison86 Rue du Polygone · 55 m² · 2 455 €/m² | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 17/03/2021 | 317 Rue du Polygone | Vente317 Rue du Polygone · 3 450 m² | 3 450 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 19/01/2021 | 317 Rue du Polygone | Dépendance, Maison317 Rue du Polygone · 82 m² · 1 159 €/m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19/01/2021 | 317 Rue du Polygone | Dépendance, Maison317 Rue du Polygone · 82 m² · 1 244 €/m² | 82 m² | 102 000 € | 1 244 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 135,9 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations9
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de construire04530220MP022 | 317 Rue du Polygone | AT 230 | 9 logements, 688 m² | 3 852 m² | commencé | GROUPE COUTANT FINANCES |
| 06/07/2020 | Permis de construire04530220MP016 | 242 Rue du Polygone | AM 620, AM 622, AM 624 | 1 logement, 144 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 151 Rue du Polygone 45770 Saran | 139,9 m² | 1970 | C | B |
| maison, Rue du Polygone 45770 Saran | 74,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 146 Rue du Polygone 45770 Saran | 90 m² | 1973 | F | C |
| maison, 91 Rue du Polygone 45770 Saran | 208,5 m² | 1972 | C | C |
| maison, 653 Rue du Polygone 45770 Saran | 211,2 m² | 1999 | C | C |
| maison, 123 Rue du Polygone 45770 Saran | 92 m² | 2012 | D | B |
| maison, 89 Rue du Polygone 45770 Saran | 97,1 m² | 1972 | F | F |
| maison, 151 Rue du Polygone 45770 Saran | 139,9 m² | 1970 | E | B |
| maison, 505 Rue du Polygone 45770 Saran | 105 m² | 1975 | D | B |
| maison, 317 Rue du Polygone 45770 Saran | 50,6 m² | — | B | A |
| maison, 317 Rue du Polygone 45770 Saran | 50,6 m² | — | B | A |
| maison, 317 Rue du Polygone 45770 Saran | 50,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 352 | Deloge | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 528 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 528 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Chêne Maillardpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Les Papillons Blancs du Loiret (Adapei)santé et action sociale
- Société Europeenne de Controle Technique Automobile (Secta)activités scientifiques et techniques
- Les Jardins du Peronimmobilier
- SCI Nico-Loloimmobilier
- SCI 2 Dimmobilier
- Roniimmobilier