Rue de Montaran, Fleury-les-Aubrais
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Rue de Montaran | Dépendance, AppartementRue de Montaran · 166 m² | 166 m² | 1 600 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 31 Rue de Montaran | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue de Montaran · 936 m² · 1 180 €/m² | 936 m² | 1 104 500 € | 1 180 € |
| 13/06/2023 | 42 Rue de Montaran | Vente42 Rue de Montaran · 566 m² | 566 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 29/06/2022 | 32 Rue de Montaran | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue de Montaran · 300 m² | 300 m² | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE2Zone d'activités économiques commerciales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 494 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de construire0451472500008 | 29 Rue de Montaran | BM 324, BM 865 | 73 m² | 10 881 m² | autorisé | THALES |
| 05/07/2024 | Permis de construire0451472400006 | Rue de Montaran | BM 306, BM 307, BM 308 | 1 106 m² | 171 223 m² | autorisé | ASJN 29 |
| 11/03/2024 | Permis de démolir0451472400001 | 29 Rue de Montaran | BM 306, BM 307, BM 308 | — | 178 837 m² | autorisé | ASJN 29 |
| 02/11/2021 | Permis de construire0451472100025 | 19 Rue de Montaran | BM 445 | 11 267 m² | 40 247 m² | annulé | ASJN 29 |
| 29/06/2018 | Permis de construire0451471800009 | 10 Rue de Montaran | BM 28, BM 500, BM 539 | 641 m² | 43 172 m² | terminé | AUBRAIS DISTRIBUTION |
| 10/07/2017 | Déclaration préalable0451471700091 | 10 Rue de Montaran | BM 918, BM 927 | 13 m² | 1 002 m² | autorisé | AUBRAIS DISTRIBUTION |
| 03/07/2014 | Permis de démolir0451471400004 | 19 Rue de Montaran | BM 775, BM 776, BM 777 | — | 3 265 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire0451471300030 | 29 Rue de Montaran | BM 306, BM 307, BM 308 | 104 m² | 5 821 m² | terminé | THALES |
| 21/02/2013 | Permis d'aménager0451471200002 | 18-28 Rue de Montaran | BM 382, BM 385, BM 386 | — | 10 095 m² | autorisé | AUBRAIS DISTRIBUTION |
| 11/01/2013 | Permis de construire0451471200035 | 18 Rue de Montaran | BM 382, BM 385, BM 386 | 1 469 m² | 10 076 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Aubrais Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Aubrais Distribution | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Toupi | Société civile immobilière | bailleur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Du Chene Rond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Du Chene Rond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Fleury Patrimoine | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Tania | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Aubrais Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Du Chene Rond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Asjn 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Asjn 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Aubrais Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Fleury Patrimoine | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Tania | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Aubrais Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Aubrais Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 28 | Commune de Fleury les Aubrais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI le Clocheton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Valiot Petryszyn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ML Montaran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Le Chene Rond | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Toupi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Le Chene Rond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Toupi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Asjn 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Aftral (Aftral)enseignement
- Aftral Formations (Abskill) (FFC)enseignement
- Samfi 1énergie
- Petro-Ouestcommerce
- Geoxia Ile de France (Maisons Phenix - Maison Familiale - Maison Castor)construction