Rue Marcel Paul, Saran
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 230 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 300 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé300 Rue Marcel Paul · 1 086 m² · 820 €/m² | 1 086 m² | 890 000 € | 820 € |
| 30/04/2025 | 67 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue Marcel Paul · 148 m² · 1 014 €/m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 26/03/2025 | 280 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé280 Rue Marcel Paul · 3 500 m² | 3 500 m² de terrain | 950 000 € | — |
| 24/02/2025 | Rue Marcel Paul | Vente terrain à bâtirRue Marcel Paul · 2 000 m² | 2 000 m² de terrain | 432 000 € | — |
| 16/05/2024 | 9 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Marcel Paul · 500 m² · 1 070 €/m² | 500 m² | 535 000 € | 1 070 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 340 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé340 Rue Marcel Paul · 1 753 m² · 399 €/m² | 1 753 m² | 700 000 € | 399 € |
| 01/02/2022 | 213 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé213 Rue Marcel Paul · 587 m² · 680 €/m² | 587 m² | 399 400 € | 680 € |
| 14/09/2021 | 200 Rue Marcel Paul | Local industriel, commercial ou assimilé200 Rue Marcel Paul · 1 422 m² · 422 €/m² | 1 422 m² | 600 000 € | 422 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UAE1-SZone d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Coefficient de biotope par surface
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de construire0453022500041 | 213 Rue Marcel Paul | AM 483 | 277 m² | 2 471 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2025 | Permis de construire0453022500001 | 69 Rue Marcel Paul | AM 549, AM 637, AM 638 | 579 m² | 5 195 m² | commencé | SCI LES ACACIAS |
| 19/12/2024 | Permis de construire0453022400031 | 312 Rue Marcel Paul | AM 491 | 118 m² | 2 000 m² | terminé | SCI L2G IMMO |
| 11/12/2023 | Permis de construire0453022300037 | Rue Marcel Paul | AM 618 | 970 m² | 1 990 m² | annulé | EDIZAYNN |
| 03/05/2019 | Permis de construire04530219MP002 | Rue Marcel Paul | AN 452 | 246 m² | 6 875 m² | commencé | A.G.R.S SCI |
| 11/05/2018 | Permis de construire04530218MP002 | 280 Rue Marcel Paul | AM 489 | 240 m² | 3 500 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES COURS D'EAU SUD |
| 02/12/2016 | Permis de construire04530216MP039 | 213 Rue Marcel Paul | AM 483 | 181 m² | — | annulé | ETNO 45 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI L2G Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Sthil 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Restauration Orleanaise Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Hccy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Gael Centre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Gondolff | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Gael Centre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 200 | Le Montana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 213 | Jutocy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | SCI S-Prim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 300 | Sofimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | ST Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 348 | Exia Entreprises | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants187 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Friteccommerce
- Tuv Dcta SASactivités scientifiques et techniques
- Agediss Ouesttransport
- BTP Cfa Centreenseignement
- Docaposte DPSinformation et communication