Rue du Goulet, Saran
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier98 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saran et 31 % au-dessus du Loiret.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 430 €2 ventes
- 20231 901 €2 ventes
- 20241 898 €2 ventes
- 20252 326 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue du Goulet le 30/09/2025 : 209 m² pour 486 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 72 Rue du Goulet | Maison72 Rue du Goulet · 209 m² · 2 326 €/m² | 209 m² | 486 150 € | 2 326 € |
| 23/08/2024 | 167 Rue du Goulet | Maison167 Rue du Goulet · 92 m² · 864 €/m² | 92 m² | 79 525 € | 864 € |
| 20/08/2024 | 162 Rue du Goulet | Dépendance, Maison162 Rue du Goulet · 73 m² · 2 932 €/m² | 73 m² | 214 000 € | 2 932 € |
| 20/06/2023 | 130 Rue du Goulet | Maison130 Rue du Goulet · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 03/03/2023 | 142 Rue du Goulet | Maison142 Rue du Goulet · 166 m² · 1 265 €/m² | 166 m² | 210 000 € | 1 265 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 167 Rue du Goulet | Maison167 Rue du Goulet · 92 m² · 3 748 €/m² | 92 m² | 344 770 € | 3 748 € |
| 25/03/2022 | 143 Rue du Goulet | Dépendance, Maison143 Rue du Goulet · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 128,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2019 | Permis de construire04530219MP072 | Rue du Goulet | AR 157, AR 158, AR 312 | 1 logement, 217 m² | — | terminé | particulier |
| 23/11/2015 | Permis de démolir04530215D0008 | 66 Rue du Goulet | AR 105 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 139 Rue du Goulet 45770 Saran | 113 m² | 2014 | C | A |
| maison, 72 Rue du Goulet 45770 Saran | 209,8 m² | 2021 | A | A |
| maison, 162 Rue du Goulet 45770 Saran | 97,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 162 Rue du Goulet 45770 Saran | 97,5 m² | 1960 | E | E |
| maison, 130 Rue du Goulet 45770 Saran | 64,5 m² | — | E | E |
| maison, 142 Rue du Goulet 45770 Saran | 157,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 5 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Chêne Maillardpublic190 m
- École maternelle Chêne Maillardpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune de Saranadministration publique
- Du Homardimmobilier
- SARL Baltzer Traiteurhébergement et restauration
- Sarp Etancheiteconstruction
- Perfocrise (Perfocrise)activités scientifiques et techniques