Allée Jacques Brel, Saran
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants21 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allée Jacques Brel | VenteAllée Jacques Brel · 91 m² | 91 m² de terrain | 4 550 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,8 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise minimale de pleine terre
Informations10
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 157 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 47 m² | — | D | D |
| maison, 66 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 96,2 m² | — | D | D |
| appartement, 193 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 159 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 59 m² | — | D | D |
| appartement, 157 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 157 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 195 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 59 m² | — | D | D |
| appartement, 195 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 59 m² | — | D | D |
| appartement, 157 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 157 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 193 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 32 m² | — | E | E |
| appartement, 159 Allée Jacques Brel 45770 Saran | 59 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux |
| 159 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
| 193 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux |
| 195 | Les Résidences de l'Orleanais | Société d'économie mixte | propriétaire | 16 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21 %Des ménages, contre locataires
Logement social79 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons21 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 30 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 20 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Chêne Maillardpublic120 m
- École élémentaire Chêne Maillardpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Établissement Public de Sante Mentale du Loiret Georges Daumezonsanté et action sociale
- Pharmacie du Chene Maillardcommerce
- Maison des Loisirs et de la Culture (MLC)autres services
- Actions Femmes 45 (Af 45)autres services
- Taxi Milastransport
- Edeliosarts et spectacles