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Rue du Hameau, Saran

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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 190 €/m²

L'estimation 2 190Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Saran et 19 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 430 €/m²
Fourchette haute
3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 878 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 061 €2 ventes
  4. Estimation2 190 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Rue du Hameau le 24/08/2023 : 78 m² pour 148 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/08/2023112 Rue du HameauMaison112 Rue du Hameau · 78 m² · 1 901 €/m²78 m²148 300 €1 901 €
22/03/2023149 Rue du HameauMaison149 Rue du Hameau · 91 m² · 2 221 €/m²91 m²202 100 €2 221 €
08/10/2021218 Rue du HameauMaison218 Rue du Hameau · 115 m² · 1 878 €/m²115 m²216 000 €1 878 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/04/2023Rue du HameauVente en l'état futur d'achèvementRue du Hameau · 224 m²224 m² de terrain199 900 €—
08/02/2023Rue du HameauVente en l'état futur d'achèvementRue du Hameau · 245 m²245 m² de terrain199 900 €—
09/03/2022Rue du HameauVenteRue du Hameau · 469 m²469 m² de terrain89 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
131,5 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Emprise maximale au sol
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Hauteur maximale au faîtage

Informations9

  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zonage d'assainissement
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Règlement local de publicité
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/01/2022Permis de construire04530221MP064Rue du HameauAT 4361 logement, 140 m²—autoriséparticulier
14/05/2014Permis de démolir04530214D0005108 Rue du HameauAT 34, AT 338——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 112 Rue du Hameau 45770 Saran67,5 m²1965GC
maison, 157 Rue du Hameau 45770 Saran160 m²1999CC
maison, 149 Rue du Hameau 45770 Saran89,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
157Commune de SaranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9010Gabriel Cuillerier et CompagnieSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 460 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 510 m, une crèche à 2,1 km, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—730 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—510 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—1,2 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—950 m
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Chêne Maillardpublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.