Allée des Pervenches, Saran
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Prix dans la rue1 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saran et 11 % en dessous du Loiret.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Saran 1 919en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 807 €1 vente
- 20221 701 €3 ventes
- 20232 014 €1 vente
- 20241 570 €2 ventes
- 20251 950 €4 ventes
- Estimation1 930 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée des Pervenches le 09/12/2025 : 70 m² pour 142 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Allée des Pervenches | Dépendance, Appartement4 Allée des Pervenches · 70 m² · 2 039 €/m² | 70 m² | 142 700 € | 2 039 € |
| 06/06/2025 | 1 Allée des Pervenches | Appartement, Dépendance1 Allée des Pervenches · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 16/04/2025 | 3 Allée des Pervenches | Dépendance, Appartement3 Allée des Pervenches · 70 m² · 1 943 €/m² | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 09/04/2025 | 57 Allée des Pervenches | Dépendance, Appartement57 Allée des Pervenches · 79 m² · 1 772 €/m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 18/12/2024 | 1 Allée des Pervenches | Appartement, Dépendance1 Allée des Pervenches · 79 m² · 1 671 €/m² | 79 m² | 132 000 € | 1 671 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 57 Allée des Pervenches | Dépendance57 Allée des Pervenches | non mesurée | 18 500 € | — |
| 13/06/2025 | 57 Allée des Pervenches | Dépendance57 Allée des Pervenches | non mesurée | 18 000 € | — |
| 21/03/2025 | 57 Allée des Pervenches | Dépendance57 Allée des Pervenches | non mesurée | 16 000 € | — |
| 02/09/2024 | 5 Allée des Pervenches | Appartement, Dépendance5 Allée des Pervenches · 70 m² · 1 469 €/m² | 70 m² | 102 796 € | 1 469 € |
| 20/12/2023 | 4 Allée des Pervenches | Dépendance, Appartement4 Allée des Pervenches · 70 m² · 2 014 €/m² | 70 m² | 141 000 € | 2 014 € |
| 22/09/2023 | Allée des Pervenches | DépendanceAllée des Pervenches | non mesurée | 17 000 € | — |
| 27/12/2022 | Allée des Pervenches | Dépendance, AppartementAllée des Pervenches · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 28/09/2022 | 2 Allée des Pervenches | Appartement, Dépendance2 Allée des Pervenches · 97 m² · 1 701 €/m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 09/02/2022 | 5 Allée des Pervenches | Dépendance, Appartement5 Allée des Pervenches · 70 m² · 1 597 €/m² | 70 m² | 111 800 € | 1 597 € |
| 01/12/2021 | 3 Allée des Pervenches | Appartement, Dépendance3 Allée des Pervenches · 70 m² · 1 807 €/m² | 70 m² | 126 500 € | 1 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,8 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée des Pervenches 45770 Saran | 84,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Allée des Pervenches 45770 Saran | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Allée des Pervenches 45770 Saran | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allée des Pervenches 45770 Saran | 74,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Allée des Pervenches 45770 Saran | 83,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Allée des Pervenches 45770 Saran | 74,8 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 4 Allée des Pervenches 45770 Saran | 84,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Allée des Pervenches 45770 Saran | 78 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 3 Allée des Pervenches 45770 Saran | 72,3 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 2 Allée des Pervenches 45770 Saran | 82,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Pervenches 45770 Saran | 84,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Allée des Pervenches 45770 Saran | 73,2 m² | 1968 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | S C I R A C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire du Bourgpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m208
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Coracommerce
- Institut ''Les Cent Arpents'' de la Mutelle du Groupe BNP Paribassanté et action sociale
- LDS Renovationconstruction
- Copr les Cent Arpentsservices administratifs
- SCI des Anneauximmobilier