Rue de la Pelleterie, Saran
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier85 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saran et 25 % au-dessus du Loiret.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 418 €3 ventes
- 20222 271 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 011 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 283 Rue de la Pelleterie le 08/10/2025 : 87 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 283 Rue de la Pelleterie | Maison283 Rue de la Pelleterie · 87 m² · 2 011 €/m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 20/05/2022 | 479 Rue de la Pelleterie | Maison479 Rue de la Pelleterie · 143 m² · 2 538 €/m² | 143 m² | 362 950 € | 2 538 € |
| 04/03/2022 | Rue de la Pelleterie | MaisonRue de la Pelleterie · 163 m² · 2 004 €/m² | 163 m² | 326 600 € | 2 004 € |
| 26/07/2021 | Rue de la Pelleterie | Dépendance, MaisonRue de la Pelleterie · 162 m² · 1 877 €/m² | 162 m² | 304 000 € | 1 877 € |
| 05/02/2021 | 174 Rue de la Pelleterie | Dépendance, Maison174 Rue de la Pelleterie · 62 m² · 2 418 €/m² | 62 m² | 149 900 € | 2 418 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 174 Rue de la Pelleterie | Maison174 Rue de la Pelleterie · 62 m² · 2 726 €/m² | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,7 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations8
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2019 | Permis de construire04530219MP016 | 405 Rue de la Pelleterie | AZ 635 | 1 logement, 217 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/11/2018 | Permis de construire04530218MP037 | Rue de la Pelleterie | AZ 516 | 1 logement, 146 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire04530218MP031 | Rue de la Pelleterie | AZ 630 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire04530218MP023 | Rue de la Pelleterie | AZ 632 | 1 logement, 143 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 398 Rue de la Pelleterie 45770 Saran | 86,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 249 Rue de la Pelleterie 45770 Saran | 90,7 m² | 1964 | E | E |
| maison, 212 Rue de la Pelleterie 45770 Saran | 110 m² | — | F | C |
| maison, 148 Rue de la Pelleterie 45770 Saran | 71,4 m² | 1962 | C | A |
| maison, 283 Rue de la Pelleterie 45770 Saran | 82,6 m² | 1970 | F | F |
| maison, 430 Rue de la Pelleterie 45770 Saran | 128,6 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire des Parrièrespublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Murmure Productionarts et spectacles
- Geogranjuimmobilier
- RC Production (RC Prod)information et communication
- Sce Conseilinformation et communication
- Bien-Etre en Soiautres services
- Duval Électricité (Duval Electricite)construction