Rue du Veau, Saran
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saran et 27 % au-dessus du Loiret.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 271 €1 vente
- 20222 531 €5 ventes
- 20232 162 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 027 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Veau le 12/12/2025 : 23 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue du Veau | Maison25 Rue du Veau · 23 m² · 7 826 €/m² | 23 m² | 180 000 € | 7 826 € |
| 22/10/2025 | 423 Rue du Veau | Maison, Dépendance423 Rue du Veau · 64 m² · 2 227 €/m² | 64 m² | 142 500 € | 2 227 € |
| 03/05/2023 | 344 Rue du Veau | Maison344 Rue du Veau · 158 m² · 2 196 €/m² | 158 m² | 347 000 € | 2 196 € |
| 23/03/2023 | 560 Rue du Veau | Maison560 Rue du Veau · 137 m² · 2 127 €/m² | 137 m² | 291 400 € | 2 127 € |
| 07/09/2022 | 231 Rue du Veau | Dépendance, Maison231 Rue du Veau · 77 m² · 2 531 €/m² | 77 m² | 194 900 € | 2 531 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Rue du Veau | VenteRue du Veau · 108 m² | 108 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 27/09/2024 | 245 Rue du Veau | Vente245 Rue du Veau · 438 m² | 438 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 27/09/2024 | 245 Rue du Veau | Vente245 Rue du Veau · 3 908 m² | 3 908 m² de terrain | 475 000 € | — |
| 24/11/2023 | Rue du Veau | VenteRue du Veau · 101 m² | 101 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/08/2022 | 535 Rue du Veau | Maison535 Rue du Veau · 128 m² · 1 953 €/m² | 128 m² | 250 000 € | 1 953 € |
| 29/07/2022 | 168 Rue du Veau | Maison, Dépendance168 Rue du Veau · 71 m² · 2 732 €/m² | 71 m² | 194 000 € | 2 732 € |
| 29/07/2022 | 597 Rue du Veau | Maison597 Rue du Veau · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 07/07/2022 | Rue du Veau | VenteRue du Veau · 259 m² | 259 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 29/04/2022 | 622 Rue du Veau | Dépendance, Maison622 Rue du Veau · 100 m² · 2 470 €/m² | 100 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| 01/06/2021 | 367 Rue du Veau | Maison367 Rue du Veau · 78 m² · 2 271 €/m² | 78 m² | 177 100 € | 2 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,4 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0453022600007 | Rue du Veau | BW 305 | 1 logement, 123 m² | 1 939 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2026 | Permis de construire0453022500051 | Rue du Veau | BC 298, BC 299 | 1 logement, 103 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2025 | Permis de construire0453022500043 | Rue du Veau | BW 303 | 1 logement, 117 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2025 | Permis de construire0453022500026 | Rue du Veau | BW 308 | 1 logement, 134 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2025 | Permis de construire0453022500010 | Rue du Veau | BW 305 | 1 logement, 270 m² | 1 939 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2024 | Permis de construire0453022400043 | 25 Rue du Veau | BW 228, BW 35, BW 36 | 1 logement, 56 m² | 261 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2024 | Permis d'aménager0453022400001 | Rue du Veau | BW 11, BW 297, BW 300 | — | 4 346 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2019 | Permis de construire04530218MP053 | Rue du Veau | BC 745 | 1 logement, 291 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2016 | Permis de construire04530215MP077 | 108 Rue du Veau | BD 232 | 1 logement | 623 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis de construire04530214MP038 | 348 Rue du Veau | BC 656 | 1 logement | 734 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis d'aménager04530214A0003 | 231 Rue du Veau | BW 16, BW 17, BW 18 | — | 2 740 m² | autorisé | LANGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 110 Rue du Veau 45770 Saran | 78,9 m² | 2015 | C | A |
| maison, 110 Rue du Veau 45770 Saran | 78,9 m² | 2015 | C | A |
| maison, 183 Rue du Veau 45770 Saran | 95,5 m² | 1967 | C | B |
| maison, 123 Rue du Veau 45770 Saran | 110 m² | 1980 | D | B |
| maison, 57 Rue du Veau 45770 Saran | 109,3 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 82 Rue du Veau 45770 Saran | 57 m² | — | E | E |
| maison, 423 Rue du Veau 45770 Saran | 63,4 m² | 1956 | F | F |
| maison, 746 Rue du Veau 45770 Saran | 108,1 m² | 1966 | E | D |
| maison, 25 Rue du Veau 45770 Saran | 97,8 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue du Veau 45770 Saran | 102,5 m² | — | E | E |
| maison, 207 Rue du Veau 45770 Saran | 63,1 m² | 1957 | G | F |
| maison, 25 Rue du Veau 45770 Saran | 97,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Valoriser Son Bien | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 47 | Coproprietaires de L Unite Foncière BW238BW239 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 183 | Lange | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 207 | Lange | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 348 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 771 | 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 064 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire des Parrièrespublic440 m