Rue de la Haute Maison, Saran
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saran et 31 % au-dessus du Loiret.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 247 €1 vente
- 20233 051 €3 ventes
- 20242 561 €5 ventes
- 20251 887 €2 ventes
- Estimation2 400 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Rue de la Haute Maison le 26/11/2025 : 81 m² pour 166 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 105 Rue de la Haute Maison | Maison, Dépendance105 Rue de la Haute Maison · 81 m² · 2 049 €/m² | 81 m² | 166 000 € | 2 049 € |
| 03/11/2025 | 153 Rue de la Haute Maison | Dépendance, Maison153 Rue de la Haute Maison · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 29/11/2024 | 197 Rue de la Haute Maison | Dépendance, Maison197 Rue de la Haute Maison · 70 m² · 2 893 €/m² | 70 m² | 202 500 € | 2 893 € |
| 21/11/2024 | 133 Rue de la Haute Maison | Maison133 Rue de la Haute Maison · 57 m² · 2 561 €/m² | 57 m² | 146 000 € | 2 561 € |
| 21/08/2024 | 50 Rue de la Haute Maison | Maison, Dépendance50 Rue de la Haute Maison · 47 m² · 2 915 €/m² | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 447 Rue de la Haute Maison | Maison447 Rue de la Haute Maison · 133 m² · 2 327 €/m² | 133 m² | 309 500 € | 2 327 € |
| 20/01/2024 | 321 Rue de la Haute Maison | Maison321 Rue de la Haute Maison · 151 m² · 2 166 €/m² | 151 m² | 327 000 € | 2 166 € |
| 13/09/2023 | 66 Rue de la Haute Maison | Maison, Dépendance66 Rue de la Haute Maison · 59 m² · 3 051 €/m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 05/07/2023 | 197 Rue de la Haute Maison | Dépendance, Maison197 Rue de la Haute Maison · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 18/02/2023 | 89 Rue de la Haute Maison | Dépendance, Maison89 Rue de la Haute Maison · 58 m² · 3 259 €/m² | 58 m² | 189 000 € | 3 259 € |
| 29/07/2022 | 190 Rue de la Haute Maison | Dépendance, Maison190 Rue de la Haute Maison · 92 m² · 2 247 €/m² | 92 m² | 206 730 € | 2 247 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,8 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 226 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 76,9 m² | 1967 | C | B |
| maison, 220 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 64,5 m² | 1967 | D | B |
| maison, 185 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 59,9 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 100,5 m² | — | C | C |
| maison, 105 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 77 m² | 1961 | D | B |
| maison, 133 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 58,5 m² | — | E | C |
| maison, 153 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 59,1 m² | — | G | C |
| maison, 50 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 57,3 m² | — | E | C |
| maison, 197 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 73,7 m² | 1956 | C | A |
| maison, 176 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 101,9 m² | 2003 | D | B |
| maison, 447 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 122,1 m² | — | D | D |
| maison, 321 Rue de la Haute Maison 45770 Saran | 134 m² | 2010 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 300 | Coproprietaires de L Unite Foncière BC644 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- La Cle d'Arc Franceimmobilier
- Faucheuximmobilier
- Henisse Porte
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- Malenteimmobilier