Rue des Quintaux, Saran
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saran et 32 % au-dessus du Loiret.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 085 €1 vente
- 20231 387 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 640 €2 ventes
- Estimation2 430 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Rue des Quintaux le 11/12/2025 : 88 m² pour 202 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 110 Rue des Quintaux | Maison110 Rue des Quintaux · 88 m² · 2 295 €/m² | 88 m² | 202 000 € | 2 295 € |
| 24/10/2025 | 87 Rue des Quintaux | Maison, Dépendance87 Rue des Quintaux · 62 m² · 2 984 €/m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 21/09/2023 | 68 Rue des Quintaux | Maison68 Rue des Quintaux · 238 m² · 1 387 €/m² | 238 m² | 330 000 € | 1 387 € |
| 28/12/2022 | 50 Rue des Quintaux | Maison50 Rue des Quintaux · 94 m² · 3 085 €/m² | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,2 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations8
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | Déclaration préalable0453022300155 | 68 Rue des Quintaux | BC 711 | 7 logements, 12 m² | 943 m² | autorisé | HMF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Quintaux 45770 Saran | 99,6 m² | — | D | B |
| maison, 110 Rue des Quintaux 45770 Saran | 104,8 m² | 1976 | D | D |
| maison, 87 Rue des Quintaux 45770 Saran | 70 m² | 1964 | D | B |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 17 m² | — | C | B |
| appartement, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 42 m² | — | C | B |
| maison, 68 Rue des Quintaux 45770 Saran | 222,6 m² | 1974 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Hermes Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 | HMF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Hermes Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Hermes Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire des Parrièrespublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- La Cle d'Arc Franceimmobilier
- Faucheuximmobilier
- Henisse Porte
- Sashaimmobilier
- Malenteimmobilier