Rue Marcel Doret, Saran
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Marcel Doret | VenteRue Marcel Doret · 4 350 m² | 4 350 m² de terrain | 3 981 657,88 € | — |
| 15/12/2025 | Rue Marcel Doret | Vente en l'état futur d'achèvementRue Marcel Doret · 450 m² | 450 m² de terrain | 272 000 € | — |
| 20/11/2025 | Rue Marcel Doret | VenteRue Marcel Doret · 6 239 m² | 6 239 m² de terrain | 1 344 000 € | — |
| 11/10/2023 | 57 Rue Marcel Doret | Vente57 Rue Marcel Doret · 4 263 m² | 4 263 m² de terrain | 4 614 775 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
1AU-C4Zone à urbaniser dans un 1er temps
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,5 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations11
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'aménagement concerté
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 95 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 11 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 320 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Archis (Hotel B et B la Chapelle Saint Mesmin)hébergement et restauration
- Selarl du Docteur Pereirasanté et action sociale
- Selarl Docteur Piettonsanté et action sociale
- Les Anesthesistes d'Oreliancesanté et action sociale
- Selarl du Docteur Prezelinsanté et action sociale