Rue Maryse Hilsz, Saran
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 693 Rue Maryse Hilsz | Vente693 Rue Maryse Hilsz · 2 355 m² | 2 355 m² de terrain | 648 000 € | — |
| 10/10/2024 | 63 Rue Maryse Hilsz | Vente63 Rue Maryse Hilsz · 5 767 m² | 5 767 m² de terrain | 7 902 000 € | — |
| 20/09/2024 | 716 Rue Maryse Hilsz | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé716 Rue Maryse Hilsz · 160 m² · 1 763 €/m² | 160 m² | 282 000 € | 1 763 € |
| 30/12/2022 | 693 Rue Maryse Hilsz | Vente en l'état futur d'achèvement693 Rue Maryse Hilsz · 3 953 m² | 3 953 m² de terrain | 7 200 000 € | — |
| 07/09/2022 | 203 Rue Maryse Hilsz | Vente203 Rue Maryse Hilsz · 10 854 m² | 10 854 m² de terrain | 798 794,4 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
1AU-C4Zone à urbaniser dans un 1er temps
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,2 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
Informations11
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Secteur de taxe d'aménagement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'aménagement concerté
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire0453022400009 | Maryse Hilsz | BE 140 | 19 logements, 1 823 m² | 4 869 m² | commencé | SCCV LES HELYS |
| 05/07/2022 | Permis de construire0453022200030 | Rue Maryse Hilsz | BE 98 | 3 630 m² | 20 067 m² | commencé | CONSTRUCTIF |
| 15/11/2021 | Permis de construire04530221MP009 | Rue Maryse Hilsz | BE 91 | 68 m² | 10 547 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 15/11/2021 | Permis de construire04530221MP009 | Rue Maryse Hilsz | BE 91 | 68 m² | 10 547 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 16/02/2021 | Permis de construire04530220MP052 | 268 Rue Maryse Hilsz | BE 118 | 813 m² | 2 152 m² | autorisé | INTEROPHTA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | Saran Hilsz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SARAN-2022 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI du Terrier du Lapin Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | Constructif | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 268 | Interophta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 343 | BTP Cfa Centre | Association | propriétaire | 1 local |
| 343 | Logemloiret | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 343 | SCI Mercurya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 693 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 693 | Arkea Crédit Bail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 693 | Eiffage Immobilier Grand Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 700 | Eiffage Immobilier Grand Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 716 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 716 | SCI Sage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 716 | Benzakimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 716 | SCI Flamocau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 716 | Dorsum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 716 | Saraso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 716 | SCI des Anesthesistes d'Oreliance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 716 A | Eiffage Immobilier Grand Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 736 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 11 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 370 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Scga (Scga)commerce
- BTP Cfa Centreenseignement
- Loging (Adhara France / Loging Formation)enseignement
- Exia Hôtellerieimmobilier
- Ball Trap du Rabotarts et spectacles
- Paintball du Rabot (P.B.R)arts et spectacles