Rue de la Source Saint-Martin, Saran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saran et 25 % au-dessus du Loiret.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 272 €2 ventes
- 20222 372 €1 vente
- 20232 523 €2 ventes
- Estimation2 300 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 181 Rue de la Source Saint-Martin le 29/09/2023 : 120 m² pour 322 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 181 Rue de la Source Saint-Martin | Maison181 Rue de la Source Saint-Martin · 120 m² · 2 685 €/m² | 120 m² | 322 250 € | 2 685 € |
| 27/01/2023 | 158 Rue de la Source Saint-Martin | Maison, Dépendance158 Rue de la Source Saint-Martin · 82 m² · 2 360 €/m² | 82 m² | 193 500 € | 2 360 € |
| 26/09/2022 | 158 Rue de la Source Saint-Martin | Maison, Dépendance158 Rue de la Source Saint-Martin · 82 m² · 2 372 €/m² | 82 m² | 194 500 € | 2 372 € |
| 28/07/2021 | 158 Rue de la Source Saint-Martin | Dépendance, Maison158 Rue de la Source Saint-Martin · 93 m² · 2 183 €/m² | 93 m² | 203 000 € | 2 183 € |
| 29/01/2021 | 158 Rue de la Source Saint-Martin | Maison158 Rue de la Source Saint-Martin · 82 m² · 2 360 €/m² | 82 m² | 193 500 € | 2 360 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 431 Rue de la Source Saint-Martin | Vente en l'état futur d'achèvement431 Rue de la Source Saint-Martin | — | 128 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,2 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2016 | Permis de construire04530216MP024 | 351 Rue de la Source saint Martin | BH 557, BH 559, BH 561 | 1 logement, 131 m² | — | commencé | particulier |
| 06/02/2015 | Permis de construire04530214MP056 | Rue de la Source saint Martin | BH 167 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 158 Rue de la Source Saint-Martin 45770 Saran | 93,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 158 Rue de la Source Saint-Martin 45770 Saran | 93,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 158 Rue de la Source Saint-Martin 45770 Saran | 93,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 181 Rue de la Source Saint-Martin 45770 Saran | 120,1 m² | 2017 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 258 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 431 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 431 | Siromagus | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 431 | BDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 431 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 462 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 462 | SCCV Siromagus | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5025 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire du Bourgpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle du Bourgpublic420 m
- Collège Montjoiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- MLTimmobilier
- Seb F.W.I.transport
- 4L2 Pouletarts et spectacles
- Valeurautres services
- Oz Record (Oz Music)information et communication
- DMCN SARLcommerce