Allée Roger Toulouse, Saran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier246 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saran et 31 % au-dessus du Loiret.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 549 €2 ventes
- 20222 395 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 400 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Allée Roger Toulouse le 26/07/2022 : 119 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 103 Allée Roger Toulouse | Maison103 Allée Roger Toulouse · 119 m² · 2 395 €/m² | 119 m² | 285 000 € | 2 395 € |
| 07/07/2022 | 55 Allée Roger Toulouse | Maison, Dépendance55 Allée Roger Toulouse · 199 m² · 1 727 €/m² | 199 m² | 343 730 € | 1 727 € |
| 05/05/2022 | 107 Allée Roger Toulouse | Maison107 Allée Roger Toulouse · 91 m² · 3 484 €/m² | 91 m² | 317 000 € | 3 484 € |
| 29/12/2021 | 142 Allée Roger Toulouse | Maison142 Allée Roger Toulouse · 106 m² · 2 459 €/m² | 106 m² | 260 650 € | 2 459 € |
| 09/06/2021 | 55 Allée Roger Toulouse | Dépendance, Maison55 Allée Roger Toulouse · 122 m² · 2 639 €/m² | 122 m² | 322 000 € | 2 639 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 72 Allée Roger Toulouse | Vente72 Allée Roger Toulouse · 328 m² | 328 m² de terrain | 93 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,8 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de construire0453022500014 | 72 Allee Roger Toulouse | BI 649 | 1 logement, 144 m² | 328 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire04530221MP074 | 72 Allee Roger Toulouse | BI 649 | 1 logement, 150 m² | 328 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Allée Roger Toulouse 45770 Saran | 138 m² | 2003 | D | B |
| maison, 103 Allée Roger Toulouse 45770 Saran | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24698 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons40,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 480 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Montjoiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Association Prony de Gestion d'Immeublesservices administratifs
- J.SANCHEZ Aranda S.L.commerce
- Hôtel les 3 Vallees (Hotel les 3 Vallees)hébergement et restauration
- SCI Notre Dameimmobilier
- Services Peinturesconstruction
- Global Equipementscommerce