Rue des Jacinthes, Saran
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Prix dans la rue1 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants78,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saran et 10 % en dessous du Loiret.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Saran 1 919en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 725 €2 ventes
- 20221 883 €2 ventes
- 20232 045 €1 vente
- 20241 821 €1 vente
- 20251 835 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 75 Rue des Jacinthes le 10/01/2025 : 88 m² pour 161 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 75 Rue des Jacinthes | Dépendance, Appartement75 Rue des Jacinthes · 88 m² · 1 835 €/m² | 88 m² | 161 500 € | 1 835 € |
| 12/07/2024 | 75 Rue des Jacinthes | Appartement, Dépendance75 Rue des Jacinthes · 84 m² · 1 821 €/m² | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 12/05/2023 | 80 Rue des Jacinthes | Appartement, Dépendance80 Rue des Jacinthes · 88 m² · 2 045 €/m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 02/12/2022 | 80 Rue des Jacinthes | Dépendance, Appartement80 Rue des Jacinthes · 77 m² · 1 857 €/m² | 77 m² | 143 000 € | 1 857 € |
| 21/01/2022 | 80 Rue des Jacinthes | Dépendance, Appartement80 Rue des Jacinthes · 88 m² · 1 909 €/m² | 88 m² | 168 000 € | 1 909 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | 75 Rue des Jacinthes | Appartement, Dépendance75 Rue des Jacinthes · 89 m² · 1 910 €/m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 02/03/2021 | 51 Rue des Jacinthes | Dépendance, Appartement51 Rue des Jacinthes · 89 m² · 1 539 €/m² | 89 m² | 137 000 € | 1 539 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur imposant un minimum ou un maximum de logements locatifs sociaux
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
Informations9
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 89,3 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 75 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 89,3 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 80 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 89 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 89,5 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 80 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 90 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 80 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 79 m² | — | D | B |
| appartement, 75 Rue des Jacinthes 45770 Saran | 89,3 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,5 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Montjoiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire du Bourgpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Coracommerce
- Institut ''Les Cent Arpents'' de la Mutelle du Groupe BNP Paribassanté et action sociale
- Audio France Location (Afl)arts et spectacles
- Mapetrans LDtransport