Avenue du Stade, Saran
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2-OZone urbaine de centralité de centre-villeDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saran et 37 % au-dessus du Loiret.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 748 €1 vente
- 20221 239 €1 vente
- 20232 675 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 748 €3 ventes
- Estimation2 510 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 859 Avenue du Stade le 19/12/2025 : 123 m² pour 338 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 859 Avenue du Stade | Maison859 Avenue du Stade · 123 m² · 2 748 €/m² | 123 m² | 338 000 € | 2 748 € |
| 07/05/2025 | 315 Avenue du Stade | Maison315 Avenue du Stade · 66 m² · 2 311 €/m² | 66 m² | 152 500 € | 2 311 € |
| 29/04/2025 | 201 Avenue du Stade | Maison201 Avenue du Stade · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 27/09/2023 | 669 Avenue du Stade | Maison669 Avenue du Stade · 92 m² · 2 649 €/m² | 92 m² | 243 750 € | 2 649 € |
| 30/01/2023 | Avenue du Stade | MaisonAvenue du Stade · 70 m² · 2 700 €/m² | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 466 Avenue du Stade | Local industriel, commercial ou assimilé466 Avenue du Stade · 88 m² · 1 818 €/m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 21/04/2022 | 1010 Avenue du Stade | Maison1010 Avenue du Stade · 117 m² · 1 239 €/m² | 117 m² | 145 000 € | 1 239 € |
| 08/12/2021 | 234 Avenue du Stade | Maison234 Avenue du Stade · 103 m² · 1 748 €/m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UC2-OZone urbaine de centralité de centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,6 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0453022500028 | Avenue du Stade | BK 147, BK 148, BK 26 | 1 logement, 135 m² | 1 040 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis de démolir0453022500002 | 908 Avenue du Stade | BI 149 | — | 436 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire04530221MP049 | Av du Stade | BK 75 | 1 logement, 149 m² | 561 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire04530221MP027 | Avenue du Stade | BK 74 | 1 logement, 114 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2021 | Permis de construire04530221MP042 | 582 Av du Stade | BI 372 | 1 logement, 198 m² | — | terminé | particulier |
| 28/04/2021 | Permis d'aménager04530221A0001 | 340 Av du Stade | BK 73, BK 74, BK 75 | — | — | autorisé | GROUPE COUTANT FINANCES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 96 Avenue du Stade 45770 Saran | 113 m² | — | E | E |
| maison, 859 Avenue du Stade 45770 Saran | 129,7 m² | — | E | E |
| maison, 1010 Avenue du Stade 45770 Saran | 131,7 m² | — | D | D |
| maison, 315 Avenue du Stade 45770 Saran | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 201 Avenue du Stade 45770 Saran | 67 m² | — | F | F |
| maison, 896 Avenue du Stade 45770 Saran | 91,3 m² | 1974 | C | A |
| maison, 669 Avenue du Stade 45770 Saran | 94,3 m² | 1975 | E | B |
| maison, 413 Avenue du Stade 45770 Saran | 74 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | Jennane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 340 | SCI B S T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 466 | Calin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9100 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 955 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 2 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Montjoiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Fixeoservices administratifs
- Maison des Loisirs et de la Culture (MLC)autres services
- SCI la Plancheimmobilier
- Seb F.W.I.transport
- Union Sportive Municipale de Saran (Usms)arts et spectacles
- Calinimmobilier