Allée Joseph Loquet, Saran

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier96 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Saran et 32 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 590 €/m²
Fourchette haute: 3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 627 €1 vente
20222 847 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 349 €1 vente
Estimation2 430 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Allée Joseph Loquet le 18/12/2025 : 73 m² pour 171 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	36 Allée Joseph Loquet	Maison36 Allée Joseph Loquet · 73 m² · 2 349 €/m²	73 m²	171 500 €	2 349 €
25/05/2022	51 Allée Joseph Loquet	Maison, Dépendance51 Allée Joseph Loquet · 59 m² · 2 847 €/m²	59 m²	168 000 €	2 847 €
30/08/2021	53 Allée Joseph Loquet	Maison, Dépendance53 Allée Joseph Loquet · 59 m² · 2 627 €/m²	59 m²	155 000 €	2 627 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125,3 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Emprise minimale de pleine terre
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale à l'égout
Hauteur maximale au faîtage

Informations10

Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Zonage d'assainissement
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au plomb
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Secteur de taxe d'aménagement
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Règlement local de publicité
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à permis de démolir

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 53 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	59,6 m²	2009	D	B
maison, 36 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	72,2 m²	2008	D	B
maison, 27 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	59,7 m²	2009	C	A
maison, 64 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	72,6 m²	—	D	B
maison, 89 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	73,1 m²	2009	D	B
maison, 86 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	73,1 m²	2009	D	B
maison, 76 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	73,1 m²	2009	D	B
maison, 78 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	73,1 m²	2009	D	B
maison, 98 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	85,5 m²	2009	D	B
maison, 104 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	85,5 m²	2009	D	B
maison, 82 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	73,1 m²	2009	D	B
maison, 97 Allée Joseph Loquet 45770 Saran	73,1 m²	2009	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
76	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
82	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
97	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
98	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
104	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9635 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social22,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,9 %3,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	1	500 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	5	290 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	—	970 m
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	840 m
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	820 m
Hôpital ou clinique	—	790 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	840 m
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	3	410 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m40

Les Coeurs Blancssanté et action sociale
A.P.A. Renovation (Apa Renovation)construction
Bostcultcommerce
Bznova Consultinginformation et communication
KPM (KPM)finance et assurance
Zero Sixinformation et communication

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.