Rue du Faubourg Bannier, Saran
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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UF1Zone urbaine de faubourg urbainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants22,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saran et 14 % en dessous du Loiret.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Saran 1 919en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 611 €3 ventes
- 20221 794 €7 ventes
- 20232 295 €4 ventes
- 20241 829 €1 vente
- 20251 902 €3 ventes
- Estimation1 870 €estimé
18 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 521 Rue du Faubourg Bannier le 18/09/2025 : 42 m² pour 68 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saran et 32 % au-dessus du Loiret.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 514 €1 vente
- 20223 254 €1 vente
- 20232 555 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 430 €estimé
3 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 503 Rue du Faubourg Bannier le 20/11/2023 : 140 m² pour 357 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 521 Rue du Faubourg Bannier | Appartement, Dépendance521 Rue du Faubourg Bannier · 42 m² · 1 619 €/m² | 42 m² | 68 000 € | 1 619 € |
| 08/07/2025 | 535 Rue du Faubourg Bannier | Appartement, Dépendance535 Rue du Faubourg Bannier · 41 m² · 2 415 €/m² | 41 m² | 99 000 € | 2 415 € |
| 20/06/2025 | 535 Rue du Faubourg Bannier | Appartement, Dépendance535 Rue du Faubourg Bannier · 41 m² · 1 902 €/m² | 41 m² | 78 000 € | 1 902 € |
| 17/05/2024 | 535 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement535 Rue du Faubourg Bannier · 41 m² · 1 829 €/m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 20/11/2023 | 503 Rue du Faubourg Bannier | Maison503 Rue du Faubourg Bannier · 140 m² · 2 555 €/m² | 140 m² | 357 650 € | 2 555 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 529 Rue du Faubourg Bannier | Vente529 Rue du Faubourg Bannier · 341 m² | 341 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 25/10/2023 | 507 Rue du Faubourg Bannier | Appartement507 Rue du Faubourg Bannier · 30 m² · 1 733 €/m² | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 22/09/2023 | 515 Rue du Faubourg Bannier | Appartement515 Rue du Faubourg Bannier · 24 m² · 2 646 €/m² | 24 m² | 63 500 € | 2 646 € |
| 10/07/2023 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement533 Rue du Faubourg Bannier · 54 m² · 1 944 €/m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 07/04/2023 | 515 Rue du Faubourg Bannier | Appartement515 Rue du Faubourg Bannier · 32 m² · 3 556 €/m² | 32 m² | 113 800 € | 3 556 € |
| 28/11/2022 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Appartement, Dépendance533 Rue du Faubourg Bannier · 64 m² · 1 688 €/m² | 64 m² | 108 000 € | 1 688 € |
| 13/10/2022 | 527 Rue du Faubourg Bannier | Vente527 Rue du Faubourg Bannier | — | 170 000 € | — |
| 20/09/2022 | 507 Rue du Faubourg Bannier | Appartement507 Rue du Faubourg Bannier · 27 m² · 2 593 €/m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 29/07/2022 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement533 Rue du Faubourg Bannier · 65 m² · 1 794 €/m² | 65 m² | 116 600 € | 1 794 € |
| 29/07/2022 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement533 Rue du Faubourg Bannier · 65 m² · 2 460 €/m² | 65 m² | 159 900 € | 2 460 € |
| 16/06/2022 | 535 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement535 Rue du Faubourg Bannier · 54 m² · 1 519 €/m² | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
| 31/05/2022 | 525 Rue du Faubourg Bannier | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé525 Rue du Faubourg Bannier · 222 m² | 222 m² | 350 000 € | — |
| 02/05/2022 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement533 Rue du Faubourg Bannier · 54 m² · 1 446 €/m² | 54 m² | 78 085 € | 1 446 € |
| 11/03/2022 | 531 Rue du Faubourg Bannier | Maison, Dépendance531 Rue du Faubourg Bannier · 63 m² · 3 254 €/m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 12/01/2022 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Dépendance, Appartement533 Rue du Faubourg Bannier · 65 m² · 1 857 €/m² | 65 m² | 120 700 € | 1 857 € |
| 16/06/2021 | 511 Rue du Faubourg Bannier | Appartement511 Rue du Faubourg Bannier · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 09/06/2021 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Appartement, Dépendance533 Rue du Faubourg Bannier · 54 m² · 1 481 €/m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 07/05/2021 | 533 Rue du Faubourg Bannier | Appartement, Dépendance533 Rue du Faubourg Bannier · 54 m² · 1 611 €/m² | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 20/03/2021 | 531 Rue du Faubourg Bannier | Appartement531 Rue du Faubourg Bannier · 136 m² | 136 m² | 280 000 € | — |
| 19/03/2021 | 551 Rue du Faubourg Bannier | Maison551 Rue du Faubourg Bannier · 50 m² · 2 514 €/m² | 50 m² | 125 700 € | 2 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UF1Zone urbaine de faubourg urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,2 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de taille minimale de logements
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol
Informations10
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de démolir0453022600001 | 529 Rue du Faubourg Bannier | BN 697 | — | 341 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2024 | Permis de démolir0453022400003 | 531 Rue du Faubourg Bannier | BN 550 | — | 398 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2022 | Permis de construire0453022200054 | 525 Rue du Faubourg Bannier | BN 148 | 82 m² | 896 m² | autorisé | JECO |
| 11/03/2021 | Déclaration préalable04530221MA028 | 533 Rue du Faubourg Bannier | BN 131 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 521 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 41,1 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 507 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 511 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 59,4 m² | — | E | E |
| appartement, 509 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 31,9 m² | — | C | A |
| appartement, 535 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 54,1 m² | 1964 | D | D |
| maison, 535bis Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 104,3 m² | 1952 | D | D |
| appartement, Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 32,7 m² | — | E | C |
| maison, 547bis Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 64,1 m² | — | E | E |
| appartement, 517 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 515 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, 535bis Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 105,8 m² | — | F | F |
| appartement, 501 Rue du Faubourg Bannier 45770 Saran | 35,3 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 503 | Svma Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 507 | SCI 512 TR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 507 | SD-Pro-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 511 | Les Boupettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 515 | Ag Prestation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 517 bis | SCI Saran-Bannier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 517 | Banque Populaire Val de France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 521 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 521 | SCI du Crédit Mutuel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 523 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 525 | Jeco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 529 | SCI F F P P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 531 | SCI Dlim | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 539 | SCI des Acacias | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,2 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale