Rue Henri Ferchaud, Saran
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants89,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saran et 20 % en dessous du Loiret.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Saran 1 919en 2025Loiret 2 167en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 348 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 688 €1 vente
- Estimation1 730 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 288 Rue Henri Ferchaud le 14/02/2025 : 101 m² pour 170 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saran et 28 % au-dessus du Loiret.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 558 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 483 €2 ventes
- 20242 473 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue Henri Ferchaud le 23/02/2024 : 93 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 288 Rue Henri Ferchaud | Appartement, Dépendance288 Rue Henri Ferchaud · 101 m² · 1 688 €/m² | 101 m² | 170 500 € | 1 688 € |
| 23/02/2024 | 94 Rue Henri Ferchaud | Maison94 Rue Henri Ferchaud · 93 m² · 2 473 €/m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 24/04/2023 | 161 Rue Henri Ferchaud | Maison161 Rue Henri Ferchaud · 74 m² · 2 338 €/m² | 74 m² | 173 000 € | 2 338 € |
| 06/04/2023 | 108 Rue Henri Ferchaud | Maison108 Rue Henri Ferchaud · 78 m² · 2 628 €/m² | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 17/12/2021 | 288 Rue Henri Ferchaud | Dépendance, Appartement288 Rue Henri Ferchaud · 101 m² · 1 485 €/m² | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 291 Rue Henri Ferchaud | Maison, Dépendance291 Rue Henri Ferchaud · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 25/01/2021 | 288 Rue Henri Ferchaud | Appartement, Dépendance288 Rue Henri Ferchaud · 51 m² · 1 211 €/m² | 51 m² | 61 776 € | 1 211 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,3 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 100,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 49 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 288 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 101,7 m² | — | C | A |
| maison, 94 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 95 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 288 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 97 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 288 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 96 m² | 1999 | D | B |
| maison, 108 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 80 m² | 1987 | D | D |
| maison, 161 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 75,9 m² | 1985 | D | D |
| maison, 174 Rue Henri Ferchaud 45770 Saran | 80 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | GTN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 288 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18567 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire des Sablonnièrespublic210 m
- École maternelle Les Aydespublic230 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic230 m
- École élémentaire Les Aydespublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Association pour Adultes et Jeunes Handicapes du Loiret (Apajh)santé et action sociale
- Sam Pizzashébergement et restauration
- Ligue Centre - Val de Loire FFSSsanté et action sociale
- SCI Meralimmobilier
- N.T.Limmobilier
- SCI Avc Immoimmobilier