Rue Charles Peguy, Saran
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saran et 28 % au-dessus du Loiret.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 365 €3 ventes
- 20222 152 €2 ventes
- 20232 423 €1 vente
- 20242 561 €1 vente
- 20251 077 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Charles Peguy le 31/01/2025 : 89 m² pour 95 857,3 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 59 Rue Charles Peguy | Maison59 Rue Charles Peguy · 89 m² · 1 077 €/m² | 89 m² | 95 857,3 € | 1 077 € |
| 21/06/2024 | 208 Rue Charles Peguy | Maison208 Rue Charles Peguy · 86 m² · 2 561 €/m² | 86 m² | 220 259 € | 2 561 € |
| 29/06/2023 | 236 Rue Charles Peguy | Maison236 Rue Charles Peguy · 87 m² · 2 423 €/m² | 87 m² | 210 830 € | 2 423 € |
| 29/12/2022 | 186 Rue Charles Peguy | Maison186 Rue Charles Peguy · 112 m² · 2 113 €/m² | 112 m² | 236 600 € | 2 113 € |
| 05/01/2022 | 59 Rue Charles Peguy | Maison59 Rue Charles Peguy · 89 m² · 2 191 €/m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 188 Rue Charles Peguy | Maison188 Rue Charles Peguy · 61 m² · 3 362 €/m² | 61 m² | 205 100 € | 3 362 € |
| 19/11/2021 | 109 Rue Charles Peguy | Maison109 Rue Charles Peguy · 92 m² · 2 315 €/m² | 92 m² | 213 000 € | 2 315 € |
| 16/06/2021 | 182 Rue Charles Peguy | Maison182 Rue Charles Peguy · 74 m² · 2 365 €/m² | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,5 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 75,4 m² | 1983 | D | D |
| maison, 317 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 75,8 m² | 1986 | C | C |
| maison, 109 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 88,9 m² | — | D | D |
| maison, 208 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 79,1 m² | 1985 | D | D |
| maison, 136 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 105,3 m² | — | D | D |
| maison, 186 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 102,7 m² | 1987 | D | D |
| maison, 59 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 89,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 188 Rue Charles Peguy 45770 Saran | 72 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire des Sablonnièrespublic190 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic290 m
- École maternelle Les Aydespublic340 m
- École élémentaire Les Aydespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Ligue Centre - Val de Loire FFSSsanté et action sociale
- Federation Compagnonnique Regionale d'Orleans (Fcro)enseignement
- Centre Telematique Services (CTS)information et communication
- Amazir Transporttransport
- SCI S.D.G.immobilier
- Indivision Debarge Marxhébergement et restauration