Rue George Sand, Saran
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine d'équipementsDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saran et 30 % au-dessus du Loiret.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 700 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 257 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue George Sand le 11/08/2025 : 86 m² pour 216 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 61 Rue George Sand | Maison, Dépendance61 Rue George Sand · 86 m² · 2 519 €/m² | 86 m² | 216 600 € | 2 519 € |
| 01/07/2025 | 296 Rue George Sand | Maison296 Rue George Sand · 94 m² · 1 995 €/m² | 94 m² | 187 500 € | 1 995 € |
| 09/09/2021 | 61 Rue George Sand | Maison, Dépendance61 Rue George Sand · 86 m² · 2 459 €/m² | 86 m² | 211 500 € | 2 459 € |
| 04/08/2021 | 58 Rue George Sand | Maison58 Rue George Sand · 82 m² · 2 940 €/m² | 82 m² | 241 050 € | 2 940 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UEZone urbaine d'équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,5 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise maximale au sol
- Parc et jardin
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue George Sand 45770 Saran | 103,7 m² | — | E | D |
| maison, 61 Rue George Sand 45770 Saran | 96,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 296 Rue George Sand 45770 Saran | 115,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9937 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %4,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 10 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire des Sablonnièrespublic120 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic210 m
- École maternelle Les Aydespublic390 m
- École élémentaire Les Aydespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Ligue Centre - Val de Loire FFSSsanté et action sociale
- Amazir Transporttransport
- Proenca Immoimmobilier
- Indivision Debarge Marxhébergement et restauration
- Compagnie Aklyssoarts et spectacles
- Beng-Le Santesanté et action sociale