Rue des Bouvreuils, Saran

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier114 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Saran et 23 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 287 €3 ventes
Estimation2 250 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue des Bouvreuils le 22/12/2022 : 84 m² pour 174 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2022	109 Rue des Bouvreuils	Maison, Dépendance109 Rue des Bouvreuils · 84 m² · 2 080 €/m²	84 m²	174 700 €	2 080 €
18/05/2022	41 Rue des Bouvreuils	Dépendance, Maison41 Rue des Bouvreuils · 94 m² · 2 287 €/m²	94 m²	215 000 €	2 287 €
01/04/2022	117 Rue des Bouvreuils	Dépendance, Maison117 Rue des Bouvreuils · 84 m² · 2 394 €/m²	84 m²	201 100 €	2 394 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 109,8 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Emprise minimale de pleine terre
Emprise maximale au sol
Hauteur maximale au faîtage
Hauteur maximale à l'égout

Informations9

Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Zonage d'assainissement
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au plomb
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Secteur de taxe d'aménagement
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 3F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 68 Rue des Bouvreuils 45770 Saran	101,3 m²	—	E	E
maison, 68 Rue des Bouvreuils 45770 Saran	101,3 m²	—	E	E
maison, 19 Rue des Bouvreuils 45770 Saran	76,6 m²	—	F	E
maison, 109 Rue des Bouvreuils 45770 Saran	86,4 m²	1969	E	E
maison, 41 Rue des Bouvreuils 45770 Saran	94,5 m²	1977	D	D
maison, 117 Rue des Bouvreuils 45770 Saran	90,5 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11445 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	940 m
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	—	850 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic170 m
École élémentaire des Sablonnièrespublic290 m
École maternelle Les Sablonnièrespublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m89

Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
Commune de Saranadministration publique
Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale du Loiret (Dsden)administration publique
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Taxi Dafranetransport
Ligue Regionale des Sports de Glace du Centre Val de Loire (LRSGC)autres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.