Rue de Villamblain, Saran
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saran et 33 % au-dessus du Loiret.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 411 €1 vente
- 20222 656 €4 ventes
- 20232 558 €1 vente
- 20242 788 €3 ventes
- 20252 438 €1 vente
- Estimation2 440 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 330 Rue de Villamblain le 20/09/2025 : 73 m² pour 178 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 330 Rue de Villamblain | Dépendance, Maison330 Rue de Villamblain · 73 m² · 2 438 €/m² | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
| 18/12/2024 | 612 Rue de Villamblain | Maison612 Rue de Villamblain · 80 m² · 2 788 €/m² | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 28/08/2024 | 48 Rue de Villamblain | Maison48 Rue de Villamblain · 59 m² · 3 200 €/m² | 59 m² | 188 800 € | 3 200 € |
| 24/06/2024 | 242 Rue de Villamblain | Dépendance, Maison242 Rue de Villamblain · 96 m² · 1 906 €/m² | 96 m² | 183 000 € | 1 906 € |
| 08/02/2023 | 231 Rue de Villamblain | Maison, Dépendance231 Rue de Villamblain · 86 m² · 2 558 €/m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | Rue de Villamblain | EchangeRue de Villamblain · 627 m² | 627 m² de terrain | 314 € | — |
| 05/10/2022 | 384 Rue de Villamblain | Dépendance, Maison384 Rue de Villamblain · 73 m² · 2 936 €/m² | 73 m² | 214 350 € | 2 936 € |
| 04/10/2022 | 172 Rue de Villamblain | Maison172 Rue de Villamblain · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 10/05/2022 | 579 Rue de Villamblain | Maison579 Rue de Villamblain · 111 m² · 1 802 €/m² | 111 m² | 200 000 € | 1 802 € |
| 19/04/2022 | 612 Rue de Villamblain | Maison612 Rue de Villamblain · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 10/12/2021 | 565 Rue de Villamblain | Dépendance, Maison565 Rue de Villamblain · 124 m² · 1 411 €/m² | 124 m² | 175 000 € | 1 411 € |
| 26/10/2021 | 579 Rue de Villamblain | Vente579 Rue de Villamblain · 468 m² | 468 m² de terrain | 78 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,6 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Zonage d'assainissement
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Permis de démolir0453022500001 | 261 Rue de Villamblain | BS 632 | — | 2 049 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire04530221MP081 | 565 Rue de Villamblain | BS 72 | 1 logement | 1 738 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis de construire04530221MP022 | Rue de Villamblain | BS 71 | 1 logement, 137 m² | — | autorisé | particulier |
| 31/08/2020 | Déclaration préalable04530220MA037 | Rue de Villamblain | BS 263 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 20/11/2019 | Permis de démolir04530219D0007 | 579 Rue de Villamblain | BS 71 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de démolir04530218D0003 | 589 Rue de Villamblain | BS 70 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis d'aménager04530218A0001 | Rue de Villamblain | BS 108, BS 109, BS 110 | — | — | autorisé | SARL LOTIR CENTRE |
| 29/07/2015 | Permis de construire04530215MP031 | Rue de Villamblain | BS 441, BS 599, BS 601 | 1 logement, 115 m² | — | commencé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de construire04530214MP052 | 670 Rue de Villamblain | BS 595, BS 596, BS 597 | 1 logement, 107 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2013 | Permis de construire04530213MP036 | Rue de Villamblain | BS 588 | 1 logement, 122 m² | 446 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire04530211MP083 | 770 Rue de Villamblain | BS 510, BS 509 | 1 logement, 126 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 376 Rue de Villamblain 45770 Saran | 101,5 m² | 1970 | C | C |
| maison, 112 Rue de Villamblain 45770 Saran | 71,4 m² | — | E | E |
| maison, 732 Rue de Villamblain 45770 Saran | 80 m² | 1999 | C | C |
| maison, 172 Rue de Villamblain 45770 Saran | 71 m² | — | C | A |
| maison, 743 Rue de Villamblain 45770 Saran | 203,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 330 Rue de Villamblain 45770 Saran | 76,1 m² | — | F | E |
| appartement, 662 Rue de Villamblain 45770 Saran | 66 m² | 1962 | D | B |
| maison, 48 Rue de Villamblain 45770 Saran | 64,8 m² | — | E | D |
| maison, 242 Rue de Villamblain 45770 Saran | 125,3 m² | — | E | E |
| maison, 242 Rue de Villamblain 45770 Saran | 125 m² | — | F | E |
| maison, 242 Rue de Villamblain 45770 Saran | 125 m² | — | F | F |
| appartement, 782 Rue de Villamblain 45770 Saran | 46,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SCI Gallac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 369 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 551 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 589 | Immo Mi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 772 | Loco Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 782 | SA D'H L M France Loire | Bailleur social | propriétaire | 83 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 782 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Saran | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10549 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %39 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic320 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic400 m
- École élémentaire des Sablonnièrespublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Saran Fermetures (Saran Fermetures)construction
- JC Financesfinance et assurance
- Association Saran Sudautres services
- Wafo Immoimmobilier
- Wafo Consultingactivités scientifiques et techniques
- JC Investactivités scientifiques et techniques