Rue des Mésanges, Saran
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier182 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saran et 25 % au-dessus du Loiret.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 411 €1 vente
- 20222 425 €3 ventes
- 20232 324 €1 vente
- 20242 089 €2 ventes
- 20251 342 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 121 Rue des Mésanges le 28/11/2025 : 94 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 121 Rue des Mésanges | Dépendance, Maison121 Rue des Mésanges · 94 m² · 1 489 €/m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue des Mésanges | Maison45 Rue des Mésanges · 124 m² · 1 194 €/m² | 124 m² | 148 000 € | 1 194 € |
| 29/06/2024 | 52 Rue des Mésanges | Dépendance, Maison52 Rue des Mésanges · 84 m² · 1 942 €/m² | 84 m² | 163 100 € | 1 942 € |
| 12/04/2024 | 38 Rue des Mésanges | Maison, Dépendance38 Rue des Mésanges · 74 m² · 2 236 €/m² | 74 m² | 165 500 € | 2 236 € |
| 24/10/2023 | 44 Rue des Mésanges | Dépendance, Maison44 Rue des Mésanges · 74 m² · 2 324 €/m² | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 114 Rue des Mésanges | Maison, Dépendance114 Rue des Mésanges · 73 m² · 2 425 €/m² | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
| 30/11/2022 | 51 Rue des Mésanges | Dépendance, Maison51 Rue des Mésanges · 74 m² · 2 701 €/m² | 74 m² | 199 900 € | 2 701 € |
| 03/05/2022 | 151 Rue des Mésanges | Dépendance, Maison151 Rue des Mésanges · 74 m² · 2 108 €/m² | 74 m² | 156 000 € | 2 108 € |
| 23/11/2021 | 122 Rue des Mésanges | Maison, Dépendance122 Rue des Mésanges · 73 m² · 2 411 €/m² | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations9
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue des Mésanges 45770 Saran | 123 m² | 1970 | F | E |
| maison, 38 Rue des Mésanges 45770 Saran | 73,9 m² | — | D | B |
| maison, 182 Rue des Mésanges 45770 Saran | 76,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 182 Rue des Mésanges 45770 Saran | 76,1 m² | 1974 | E | E |
| maison, 27 Rue des Mésanges 45770 Saran | 105,3 m² | 1968 | D | D |
| maison, 121 Rue des Mésanges 45770 Saran | 76,3 m² | — | E | E |
| maison, 177 Rue des Mésanges 45770 Saran | 60,1 m² | — | E | E |
| maison, 174 Rue des Mésanges 45770 Saran | 58,6 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue des Mésanges 45770 Saran | 123,1 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue des Mésanges 45770 Saran | 88 m² | 1970 | E | E |
| maison, 44 Rue des Mésanges 45770 Saran | 75,7 m² | — | E | E |
| maison, 114 Rue des Mésanges 45770 Saran | 98,2 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18285 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 328 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %40,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic160 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic250 m
- École élémentaire des Sablonnièrespublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Commune de Saranadministration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale du Loiret (Dsden)administration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Saran Fermetures (Saran Fermetures)construction
- Association Saran Sudautres services