Rue des Chardonnerets, Saran
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentielsDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier182 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saran et 26 % au-dessus du Loiret.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 230 €5 ventes
- 20222 863 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 043 €2 ventes
- Estimation2 310 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue des Chardonnerets le 30/07/2025 : 68 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 41 Rue des Chardonnerets | Maison, Dépendance41 Rue des Chardonnerets · 68 m² · 2 162 €/m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
| 03/07/2025 | 227 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison227 Rue des Chardonnerets · 84 m² · 1 923 €/m² | 84 m² | 161 500 € | 1 923 € |
| 08/12/2022 | 94 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison94 Rue des Chardonnerets · 73 m² · 2 863 €/m² | 73 m² | 209 000 € | 2 863 € |
| 09/09/2022 | 87 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison87 Rue des Chardonnerets · 57 m² · 3 158 €/m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 24/06/2022 | 193 Rue des Chardonnerets | Maison, Dépendance193 Rue des Chardonnerets · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 79 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison79 Rue des Chardonnerets · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 08/10/2021 | 161 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison161 Rue des Chardonnerets · 90 m² · 917 €/m² | 90 m² | 82 500 € | 917 € |
| 01/07/2021 | 330 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison330 Rue des Chardonnerets · 74 m² · 2 491 €/m² | 74 m² | 184 305 € | 2 491 € |
| 07/06/2021 | 336 Rue des Chardonnerets | Maison, Dépendance336 Rue des Chardonnerets · 74 m² · 2 230 €/m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 01/06/2021 | 111 Rue des Chardonnerets | Dépendance, Maison111 Rue des Chardonnerets · 74 m² · 2 188 €/m² | 74 m² | 161 900 € | 2 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR2Zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Hauteur maximale au faîtage
Informations10
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 330 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 76,7 m² | — | D | D |
| maison, 179 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 76 m² | 1970 | D | D |
| maison, 87 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 57 m² | 1970 | E | E |
| maison, 227 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 86,3 m² | 1969 | D | D |
| maison, 345 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 100 m² | 1970 | E | E |
| maison, 163 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 75,7 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 355 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 94 m² | 1970 | C | C |
| maison, 355 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 98,5 m² | — | E | E |
| maison, 87 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 58 m² | 1968 | E | D |
| maison, 94 Rue des Chardonnerets 45770 Saran | 102,1 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18285 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 328 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %40,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saranpublic300 m
- École maternelle Les Sablonnièrespublic340 m
- École élémentaire des Sablonnièrespublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Saran Fermetures (Saran Fermetures)construction
- Association Saran Sudautres services
- VMP Autocommerce
- CCMLimmobilier
- SCI des Mesangesimmobilier
- Am Pare-Brisecommerce