Rue des Barbins, Saran
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier109 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saran et 26 % au-dessus du Loiret.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 188 €3 ventes
- 20222 634 €2 ventes
- 20231 588 €2 ventes
- 20242 758 €1 vente
- 20253 092 €2 ventes
- Estimation2 310 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Barbins le 22/09/2025 : 77 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 32 Rue des Barbins | Maison32 Rue des Barbins · 77 m² · 2 325 €/m² | 77 m² | 179 000 € | 2 325 € |
| 18/04/2025 | 210 Rue des Barbins | Dépendance, Maison210 Rue des Barbins · 92 m² · 3 859 €/m² | 92 m² | 355 000 € | 3 859 € |
| 13/12/2024 | 103 Rue des Barbins | Maison, Dépendance103 Rue des Barbins · 66 m² · 2 758 €/m² | 66 m² | 182 000 € | 2 758 € |
| 21/11/2023 | 203 Rue des Barbins | Dépendance, Maison203 Rue des Barbins · 80 m² · 2 267 €/m² | 80 m² | 181 380 € | 2 267 € |
| 07/09/2023 | 170 Rue des Barbins | Maison170 Rue des Barbins · 85 m² · 909 €/m² | 85 m² | 77 264 € | 909 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 236 Rue des Barbins | Vente236 Rue des Barbins · 911 m² | 911 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 22/08/2025 | 234 Rue des Barbins | Vente234 Rue des Barbins · 937 m² | 937 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 22/04/2025 | 210 Rue des Barbins | Vente210 Rue des Barbins · 379 m² | 379 m² de terrain | 112 500 € | — |
| 04/10/2022 | 170 Rue des Barbins | Maison170 Rue des Barbins · 85 m² · 2 941 €/m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 15/06/2022 | 178 Rue des Barbins | Dépendance, Maison178 Rue des Barbins · 115 m² · 2 326 €/m² | 115 m² | 267 500 € | 2 326 € |
| 31/05/2021 | 37 Rue des Barbins | Dépendance, Maison37 Rue des Barbins · 148 m² · 2 162 €/m² | 148 m² | 320 000 € | 2 162 € |
| 17/04/2021 | 54 Rue des Barbins | Maison54 Rue des Barbins · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 14/04/2021 | 74 Rue des Barbins | Maison74 Rue des Barbins · 99 m² · 2 596 €/m² | 99 m² | 257 000 € | 2 596 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
Informations9
- Hélistation du Pôle Santé Oréliance de Saran
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | Permis de construire0453022500019 | Rue des Barbins | BT 783 | 1 logement, 148 m² | 3 140 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2025 | Permis de construire0453022500003 | Rue des Barbins | BT 783 | 1 logement, 131 m² | 937 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2025 | Déclaration préalable0453022400235 | 210 Rue des Barbins | BT 783 | 1 logement, 106 m² | 3 140 m² | autorisé | SCI DES TOURELLES |
| 02/01/2025 | Permis d'aménager0453022400002 | 210 Rue des Barbins | BT 783 | — | 3 140 m² | autorisé | HBI |
| 30/06/2021 | Permis de construire04530221MP018 | Rue des Barbins | BT 65, BT 75 | 1 logement, 168 m² | 1 402 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire04530219MP097 | Rue des Barbins | BT 871 | 1 logement, 121 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis d'aménager04530218A0007 | 92- 1 Rue des Barbins | BT 66, BT 73, BT 74 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Rue des Barbins 45770 Saran | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue des Barbins 45770 Saran | 74,3 m² | 2014 | C | C |
| maison, 103 Rue des Barbins 45770 Saran | 64,1 m² | — | E | B |
| maison, 210 Rue des Barbins 45770 Saran | 192,2 m² | — | F | F |
| maison, 63 Rue des Barbins 45770 Saran | 65,7 m² | — | F | F |
| maison, 203 Rue des Barbins 45770 Saran | 74,3 m² | 1965 | E | D |
| maison, 170 Rue des Barbins 45770 Saran | 79,4 m² | — | F | C |
| maison, 178 Rue des Barbins 45770 Saran | 117 m² | 1974 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 | Du 531 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Clos de Saint Cyrhébergement et restauration
- SARL Jenniferhébergement et restauration
- RNJhébergement et restauration
- FCLT Taxitransport
- LMDimmobilier
- Cosaprocactivités scientifiques et techniques