Rue du Grand Puits, Ingré

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants7 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Ingré 2 444en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 2 % en dessous d'Ingré et 30 % au-dessus du Loiret.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 090 €3 ventes
2023aucune vente
20242 035 €1 vente
20254 560 €1 vente
Estimation2 390 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Grand Puits le 28/03/2025 : 150 m² pour 684 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/05/2025	1 Rue du Grand Puits	Dépendance, Maison1 Rue du Grand Puits · 279 m²	279 m²	518 000 €	—
28/03/2025	22 Rue du Grand Puits	Dépendance, Maison22 Rue du Grand Puits · 150 m² · 4 560 €/m²	150 m²	684 000 €	4 560 €
20/08/2024	4 Rue du Grand Puits	Maison, Dépendance4 Rue du Grand Puits · 145 m² · 2 035 €/m²	145 m²	295 100 €	2 035 €
29/07/2022	10 Rue du Grand Puits	Maison10 Rue du Grand Puits · 178 m² · 2 090 €/m²	178 m²	372 000 €	2 090 €
29/07/2022	1 Rue du Grand Puits	Maison, Dépendance1 Rue du Grand Puits · 80 m² · 2 345 €/m²	80 m²	187 600 €	2 345 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2024	1 Rue du Grand Puits	Vente1 Rue du Grand Puits · 15 m²	15 m² de terrain	70 €	—
17/06/2024	1 Rue du Grand Puits	Vente1 Rue du Grand Puits · 17 m²	17 m² de terrain	70 €	—
23/11/2023	Rue du Grand Puits	VenteRue du Grand Puits · 26 m²	26 m² de terrain	390 €	—
27/05/2022	41 Rue du Grand Puits	Maison41 Rue du Grand Puits · 110 m² · 1 977 €/m²	110 m²	217 500 €	1 977 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 861 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 491 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Emprise minimale de pleine terre
Hauteur maximale au faîtage
Hauteur maximale à l'égout
Emprise maximale au sol

Informations8

Secteur de taxe d'aménagement
Zonage d'assainissement
Travaux de démolition soumis à permis de démolir
Exposition au retrait et au gonflement des argiles
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
Absence de droit de préemption urbain
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/03/2019	Permis de construire0451691800095	10 Rue du Grand Puits	AN 365	2 logements, 227 m²	1 258 m²	autorisé	particulier
04/09/2017	Permis de construire0451691700052	Rue du Grand Puits	AN 583, AN 584	1 logement, 122 m²	677 m²	terminé	particulier
27/05/2014	Permis de construire0451691400020	10 Rue du Grand Puits	AN 130	1 logement, 93 m²	1 189 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue du Grand Puits 45140 Ingré	151,6 m²	2000	D	C
maison, 1c Rue du Grand Puits 45140 Ingré	80 m²	—	D	B
maison, 101 Rue du Grand Puits 45140 Ingré	160 m²	1947	D	D
maison, 11bis Rue du Grand Puits 45140 Ingré	95,4 m²	—	D	B
maison, 3 Rue du Grand Puits 45140 Ingré	139 m²	1997	D	D
maison, 22 Rue du Grand Puits 45140 Ingré	265 m²	2011	C	A
maison, 22 Rue du Grand Puits 45140 Ingré	265 m²	2011	C	A
maison, 1 Rue du Grand Puits 45140 Ingré	214 m²	—	C	C
maison, Rue du Grand Puits 45140 Ingré	47,9 m²	—	D	B
maison, 1c Rue du Grand Puits 45140 Ingré	80 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI 1769	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	Commune d'Ingre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	S G Q M N	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Les Bruelles	Société civile	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 760 m, une crèche à 1,7 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	—	750 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	880 m
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	1,6 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.