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Aucadastre

Rue de la Fassière, Saran

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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffusDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
456 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Saran et 21 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 620 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 300 €2 ventes
  2. 20232 426 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. Estimation2 220 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 94 Rue de la Fassière le 26/08/2023 : 68 m² pour 278 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202394 Rue de la FassièreMaison94 Rue de la Fassière · 68 m² · 4 091 €/m²68 m²278 200 €4 091 €
05/06/2023224 Rue de la FassièreDépendance, Maison224 Rue de la Fassière · 125 m² · 760 €/m²125 m²95 000 €760 €
28/07/2022384 Rue de la FassièreDépendance, Maison384 Rue de la Fassière · 60 m² · 2 683 €/m²60 m²161 000 €2 683 €
22/06/2022356 Rue de la FassièreDépendance, Maison356 Rue de la Fassière · 60 m² · 1 917 €/m²60 m²115 000 €1 917 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/10/2024330 Rue de la FassièreVente330 Rue de la Fassière · 604 m²604 m² de terrain115 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UR4-OLZone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
123,6 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 490 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Hauteur maximale au faîtage
  • Emprise minimale de pleine terre
  • Hauteur maximale à l'égout
  • Emprise maximale au sol

Informations10

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
  • Zonage d'assainissement
  • Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Travaux de démolition soumis à permis de démolir
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire0453022500025330 Rue de la FassiereBX 2031 logement, 112 m²604 m²commencéparticulier
09/12/2024Permis de démolir0453022400007384 Rue de la FassiereBX 194—397 m²autoriséparticulier
27/09/2024Permis de construire0453022400030334 Rue de la FassiereBX 2031 logement, 112 m²604 m²autoriséparticulier
11/05/2022Permis de démolir0453022200004334 Rue de la FassiereBX 59—3 200 m²autoriséparticulier
21/06/2018Permis de construire04530218MP008Rue de la FassiereBX 147, BX 1481 logement, 106 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 636 Rue de la Fassière 45770 Saran118,3 m²1981DB
maison, 264 Rue de la Fassière 45770 Saran110,2 m²1974DB
maison, 334 Rue de la Fassière 45770 Saran90,2 m²1960CB
maison, 94 Rue de la Fassière 45770 Saran113,7 m²1984BA
maison, 356 Rue de la Fassiere 45770 Saran90 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
170KH HameauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
872Coproprietaires de L Unite Foncière By 249Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants289 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,0 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.