Rue de la Grade, Saran
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier111 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saran et 31 % au-dessus du Loiret.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Saran 2 305en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 647 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 412 €3 ventes
- Estimation2 410 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 238 Rue de la Grade le 26/09/2025 : 70 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 238 Rue de la Grade | Maison238 Rue de la Grade · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 01/07/2025 | 742 Rue de la Grade | Maison742 Rue de la Grade · 84 m² · 2 412 €/m² | 84 m² | 202 600 € | 2 412 € |
| 10/02/2025 | Rue de la Grade | Dépendance, MaisonRue de la Grade · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 06/09/2022 | 300 Rue de la Grade | Dépendance, Maison300 Rue de la Grade · 69 m² · 2 675 €/m² | 69 m² | 184 600 € | 2 675 € |
| 03/05/2022 | 324 Rue de la Grade | Maison324 Rue de la Grade · 84 m² · 2 619 €/m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de la Grade | VenteRue de la Grade · 350 m² | 350 m² de terrain | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UR3-OLZone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,8 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise maximale au sol
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale au faîtage
Informations9
- Zonage d'assainissement
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Secteur de taxe d'aménagement
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | Permis de construire0453022600012 | Rue de la Grade | BR 797, BR 775 | 2 logements, 149 m² | 837 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2025 | Permis de construire0453022500030 | Rue de la Grade | BR 775, BR 797 | 1 logement, 148 m² | 837 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2024 | Permis de démolir0453022400002 | 680 Rue de la Grade | BR 1323, BR 768 | — | 465 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire0453022300009 | 628 Rue de la Grade | BR 1322 | 1 logement, 122 m² | 1 514 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 368 Rue de la Grade 45770 Saran | 75,5 m² | — | D | B |
| maison, 742 Rue de la Grade 45770 Saran | 104,5 m² | — | D | B |
| maison, 500 Rue de la Grade 45770 Saran | 83 m² | 1965 | F | C |
| maison, 480 Rue de la Grade 45770 Saran | 63,7 m² | 1956 | F | F |
| maison, 702 Rue de la Grade 45770 Saran | 90 m² | 1965 | F | F |
| maison, 300 Rue de la Grade 45770 Saran | 58,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 324 Rue de la Grade 45770 Saran | 128 m² | 1967 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 424 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 470 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean MoulinpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Société d'Exploitation des Établissements Europe Frais Logistiquetransport
- BS Sani Chaufconstruction
- SCI Jeblamimmobilier
- Stem-Énergie (Steme)construction
- Association Solidarite et Développement (Asd)santé et action sociale
- Scarpaimmobilier