Rue de Bagatelle, Vannes-sur-Cosson
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur Concerne le lotissement de BagatelleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Vannes-sur-Cosson et 8 % en dessous du Loiret.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Vannes-sur-Cosson 2 036en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 184 €1 vente
- 20221 082 €1 vente
- 20231 571 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 575 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Bagatelle le 30/07/2025 : 77 m² pour 87 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 Rue de Bagatelle | Dépendance, Maison8 Rue de Bagatelle · 77 m² · 1 135 €/m² | 77 m² | 87 400 € | 1 135 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue de Bagatelle | Dépendance, Maison13 Rue de Bagatelle · 74 m² · 2 014 €/m² | 74 m² | 149 000 € | 2 014 € |
| 07/02/2023 | 25 Rue de Bagatelle | Maison25 Rue de Bagatelle · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 04/10/2022 | 7 Rue de Bagatelle | Maison7 Rue de Bagatelle · 73 m² · 1 082 €/m² | 73 m² | 79 000 € | 1 082 € |
| 22/10/2021 | 26 Rue de Bagatelle | Maison, Dépendance26 Rue de Bagatelle · 117 m² · 1 184 €/m² | 117 m² | 138 500 € | 1 184 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2013
UBaSecteur Concerne le lotissement de Bagatelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 27 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Sites Natura 2000 : SIC
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 77,1 m² | 1983 | E | B |
| maison, 4 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 127 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 114 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 91,2 m² | — | C | B |
| maison, 19 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 91,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 88,6 m² | 1998 | C | B |
| maison, 25 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 70 m² | 1988 | C | B |
| maison, 7 Rue de Bagatelle 45510 Vannes-sur-Cosson | 74 m² | 1982 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Commune de Vannes sur Cosson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 044 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | au-delà de 5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- LMNPimmobilier
- Société Civile Immobilière la Valleeimmobilier
- Metal-Thermieindustrie
- Sologne Elagageagriculture
- GMH Immoimmobilier
- Société Civile C.M.immobilier