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Aucadastre

Route de Tigy, Vannes-sur-Cosson

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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspond aux extensions récentes de l'urbanisation. Elle reçoit en plus de l'habitat, des activités artisanales, des commerces, des services et des équipements collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Vannes-sur-Cosson 2 036en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Vannes-sur-Cosson et 16 % au-dessus du Loiret.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 950 €4 ventes
  2. 20222 213 €3 ventes
  3. 2023822 €1 vente
  4. 20244 143 €1 vente
  5. 20252 072 €2 ventes
  6. Estimation2 120 €estimé

11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1888 Route de Tigy le 15/12/2025 : 136 m² pour 312 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20251888 Route de TigyMaison, Dépendance1888 Route de Tigy · 136 m² · 2 294 €/m²136 m²312 000 €2 294 €
15/09/2025882 Route de TigyMaison, Dépendance882 Route de Tigy · 129 m² · 1 849 €/m²129 m²238 500 €1 849 €
22/01/202411 Route de TigyMaison11 Route de Tigy · 35 m² · 4 143 €/m²35 m²145 000 €4 143 €
11/09/202335 Route de TigyMaison35 Route de Tigy · 96 m² · 822 €/m²96 m²78 897,5 €822 €
19/07/202344 Route de TigyMaison44 Route de Tigy · 590 m²590 m²101 987 €—
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/2023Route de TigyVenteRoute de Tigy · 351 m²351 m² de terrain2 500 €—
20/12/202233 Route de TigyMaison, Dépendance33 Route de Tigy · 61 m² · 2 213 €/m²61 m²135 000 €2 213 €
28/07/2022Route de TigyMaisonRoute de Tigy · 93 m² · 2 688 €/m²93 m²250 000 €2 688 €
27/07/202221 Route de TigyDépendance, Maison21 Route de Tigy · 75 m² · 833 €/m²75 m²62 500 €833 €
22/07/2022Route de TigyVenteRoute de Tigy · 1 344 m²1 344 m² de terrain39 000 €—
19/07/2022Route de TigyVenteRoute de Tigy · 1 149 m²1 149 m² de terrain44 000 €—
02/12/202157 Route de TigyMaison57 Route de Tigy · 106 m² · 1 693 €/m²106 m²179 500 €1 693 €
21/10/202131 Route de TigyMaison31 Route de Tigy · 77 m² · 1 234 €/m²77 m²95 000 €1 234 €
15/10/2021Route de TigyVenteRoute de Tigy · 1 242 m²1 242 m² de terrain40 000 €—
24/08/2021Route de TigyMaisonRoute de Tigy · 104 m²104 m²75 000 €—
25/06/202145 Route de TigyMaison, Dépendance45 Route de Tigy · 92 m² · 2 207 €/m²92 m²203 000 €2 207 €
11/05/20211891 Route de TigyMaison1891 Route de Tigy · 159 m² · 4 022 €/m²159 m²639 500 €4 022 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2013

UBZone correspond aux extensions récentes de l'urbanisation. Elle reçoit en plus de l'habitat, des activités artisanales, des commerces, des services et des équipements collectifs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 27 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
131,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 440 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Orientations d'aménagement «Route de TIGY »
  • Sites Natura 2000 : SIC

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2021Permis de construire04533121W0001Route de TigyAI 5581 logement, 119 m²1 242 m²commencéparticulier
09/05/2017Permis de construire04533117W0001Route de TigyAC 508, AC 5091 logement, 136 m²2 209 m²terminéparticulier
16/02/2016Permis de démolir04533115W0001Route de TigyAC 296, AC 297, AC 36—34 979 m²autoriséparticulier
17/12/2015Permis de construire04533115W0004Rte de TigyAC 510, AC 512, AC 5141 logement, 86 m²1 725 m²commencéparticulier
07/03/2014Permis de construire0453311400001Rte de TigyAC 4701 logement, 163 m²3 400 m²annuléparticulier
13/09/2013Permis de construire0453311300004Rte de TigyAC 4241 logement, 126 m²880 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 47 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson85,6 m²—CC
maison, 40 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson85 m²1991DB
maison, 35 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson93,4 m²1976CB
maison, 1445 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson120 m²—CA
maison, 1 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson102,6 m²—DB
maison, 8 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson65,3 m²—DB
maison, 2bis Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson38,4 m²—CA
maison, 796 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson76,8 m²2016CA
maison, 882 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson135 m²1980CA
maison, 1888 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson172,8 m²—CA
maison, 36 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson68 m²1991DB
maison, 32 Route de Tigy 45510 Vannes-sur-Cosson65 m²2000DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Commune de Vannes sur CossonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local
34LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local
38LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local
40LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local
42LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
46LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48LogemloiretBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59Coproprietaires 331 AI516 Passage CommunPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1608J V F SologneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2181La RavaudiereSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 860 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—860 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—au-delà de 5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.