Route de St Aignan le Jaillard, Viglain

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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NeSecteur d'equipements d'interet collectif sport loisir traitement EU. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants4 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 235 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Viglain 1 746en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Viglain et 4 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 679 €1 vente
20221 659 €1 vente
2023aucune vente
2024620 €1 vente
20251 873 €2 ventes
Estimation1 760 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de St Aignan le Jaillard le 22/10/2025 : 63 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2025	Route de St Aignan le Jaillard	MaisonRoute de St Aignan le Jaillard · 63 m² · 1 746 €/m²	63 m²	110 000 €	1 746 €
07/08/2025	6 Route de St Aignan le Jaillard	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Route de St Aignan le Jaillard · 111 m²	111 m²	35 000 €	—
25/07/2025	11 Route de St Aignan le Jaillard	Dépendance, Maison11 Route de St Aignan le Jaillard · 75 m² · 2 000 €/m²	75 m²	150 000 €	2 000 €
20/03/2024	8 Route de St Aignan le Jaillard	Dépendance, Maison8 Route de St Aignan le Jaillard · 129 m² · 620 €/m²	129 m²	80 000 €	620 €
20/01/2022	Route de St Aignan le Jaillard	MaisonRoute de St Aignan le Jaillard · 63 m² · 1 659 €/m²	63 m²	104 500 €	1 659 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2021	24 Route de St Aignan le Jaillard	Maison24 Route de St Aignan le Jaillard · 140 m² · 1 679 €/m²	140 m²	235 000 €	1 679 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2021

NeSecteur d'equipements d'interet collectif sport loisir traitement EU

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,6 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 459 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/10/2018

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Nucléaire

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 1G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	77,7 m²	—	D	A
maison, 11 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	114,3 m²	1980	D	B
maison, 11 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	114,3 m²	1980	D	B
maison, 12 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	85,2 m²	—	G	G
maison, 2 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	50 m²	1900	C	B
maison, 2 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	48,3 m²	—	C	B
maison, 2bis Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	49,9 m²	—	C	B
maison, 4 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	77 m²	—	D	B
maison, 4bis Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	56 m²	—	E	B
maison, 8 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	55 m²	1900	G	G
maison, 8 Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	66 m²	1900	G	C
maison, Route de St Aignan le Jaillard 45600 Viglain	290 m²	1947	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Viglain	Commune	bailleur à construction	4 locaux
2	Valloire Habitat	Bailleur social	preneur à construction	4 locaux
4	Commune de Viglain	Commune	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Valloire Habitat	Bailleur social	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bis	Commune de Viglain	Commune	bailleur à construction	1 local
4 bis	Valloire Habitat	Bailleur social	preneur à construction	1 local
6	Commune de Viglain	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 bis	Commune de Viglain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5001	S C I C F C Viglain	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	580 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	480 m
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	4,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m7

Sctiindustrie
SCI la Palombiereconstruction
La Solariennearts et spectacles
S.C.I. C.F.C. Viglainimmobilier

Voies voisines1

Chemin du Cormier49 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.