Rue du Chateau d’Eau, Villamblain
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Prix dans la rue910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Centre bourg et centre village assez denseDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 4Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (novembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Villamblain et 50 % en dessous du Loiret.
910 €/m²
L'estimation 910Villamblain 1 147en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 277 €1 vente
- 2022668 €2 ventes
- 2023847 €4 ventes
- 20241 352 €1 vente
- Estimation910 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Chateau d’Eau le 13/11/2024 : 91 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 13 Rue du Chateau d’Eau | Maison, Dépendance13 Rue du Chateau d’Eau · 91 m² · 1 352 €/m² | 91 m² | 123 000 € | 1 352 € |
| 13/10/2023 | 16 Rue du Chateau d’Eau | Maison16 Rue du Chateau d’Eau · 216 m² · 694 €/m² | 216 m² | 150 000 € | 694 € |
| 21/07/2023 | Rue du Chateau d’Eau | MaisonRue du Chateau d’Eau · 72 m² · 1 986 €/m² | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 23/05/2023 | 23 Rue du Chateau d’Eau | Maison23 Rue du Chateau d’Eau · 45 m² · 567 €/m² | 45 m² | 25 500 € | 567 € |
| 28/02/2023 | 12 Rue du Chateau d’Eau | Dépendance, Maison12 Rue du Chateau d’Eau · 150 m² · 1 000 €/m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | 10 Rue du Chateau d’Eau | Dépendance, Maison10 Rue du Chateau d’Eau · 150 m² · 800 €/m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 13/09/2022 | Rue du Chateau d’Eau | Maison, DépendanceRue du Chateau d’Eau · 172 m² · 535 €/m² | 172 m² | 92 000 € | 535 € |
| 09/07/2021 | Rue du Chateau d’Eau | Maison, DépendanceRue du Chateau d’Eau · 125 m² · 1 277 €/m² | 125 m² | 159 600 € | 1 277 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/03/2023
UA2Centre bourg et centre village assez dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,5 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Alea retrait gonflement argile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Chateau d'Eau 45310 Villamblain | 124,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue du Chateau d'Eau 45310 Villamblain | 148,4 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue du Chateau d'Eau 45310 Villamblain | 57,9 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue du Chateau d'Eau 45310 Villamblain | 88,6 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue du Chateau d’Eau 45310 Villamblain | 88,6 m² | 1974 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Les Fusains | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 7 | SCI les Caves | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI les Caves | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI les Caves | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI les Caves | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | E C L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | E C L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5095 | Les Fusains | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 192 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | au-delà de 5 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Les Fusainsimmobilier
- De Villamblainimmobilier
- Claveaufinance et assurance
- SCI les Cavesimmobilier
- As Familyarts et spectacles
- Scea Claveauagriculture