Rue Alphonse Daudet, Villemandeur
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | Maison5 Rue Alphonse Daudet · 136 m² · 1 581 €/m² | 136 m² | 215 000 € | 1 581 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 36 Rue Alphonse Daudet | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Alphonse Daudet · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 30/11/2021 | 34 Rue Alphonse Daudet | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Alphonse Daudet · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 4%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2016 | Déclaration préalable0453381600002 | 40 Rue Alphonse Daudet | AI 722 | 14 m² | 5 010 m² | terminé | SARL SAUVAGE |
| 27/08/2014 | Permis de construire0453381400015 | 35 Rue Alphonse Daudet | AI 725 | — | 2 093 m² | terminé | COMMUNE DE VILLEMANDEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 130,1 m² | 1978 | C | C |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 46,2 m² | 2001 | D | D |
| maison, 27 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 47,9 m² | 2001 | C | C |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 62,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 48,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 27 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 66,8 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 81 m² | 1995 | C | C |
| immeuble, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | — | 1995 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 86 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 74 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 73 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 74 m² | 1995 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Du Moulin Daudet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 24 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 27 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 28 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 30 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 31 | Commune de Villemandeur | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Valloire Habitat | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 32 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 33 | Commune de Villemandeur | Commune | propriétaire | 1 local |
| 33 | Valloire Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 34 | SCI Jacx | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune de Villemandeur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Daudet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 654 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Le Buissonpublic250 m
- École primaire Les Catalpaspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- La Postetransport
- Sys Viénergie
- Commune de Villemandeuradministration publique
- Findis Nord Estcommerce
- Look Diffusionautres services
- Association Amivillesanté et action sociale