Rue Alphonse Daudet, Villemandeur
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récenteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | Maison5 Rue Alphonse Daudet · 136 m² · 1 581 €/m² | 136 m² | 215 000 € | 1 581 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 36 Rue Alphonse Daudet | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Alphonse Daudet · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 30/11/2021 | 34 Rue Alphonse Daudet | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Alphonse Daudet · 48 m² · 1 500 €/m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026
Ub2Zones d'urbanisation récente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement : Collectif
- Taxe d'aménagement 4%
- Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
- Plomb : Zone à risque d'expositino
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2016 | Déclaration préalable0453381600002 | 40 Rue Alphonse Daudet | AI 722 | 14 m² | 5 010 m² | terminé | SARL SAUVAGE |
| 27/08/2014 | Permis de construire0453381400015 | 35 Rue Alphonse Daudet | AI 725 | — | 2 093 m² | terminé | COMMUNE DE VILLEMANDEUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 130,1 m² | 1978 | C | C |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 46,2 m² | 2001 | D | D |
| maison, 27 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 47,9 m² | 2001 | C | C |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 62,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 48,1 m² | 2001 | D | D |
| maison, 27 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 66,8 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 81 m² | 1995 | C | C |
| immeuble, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | — | 1995 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 86 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 74 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 73 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 30 Rue Alphonse Daudet 45700 Villemandeur | 74 m² | 1995 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Du Moulin Daudet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 24 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 27 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 28 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 bis | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 30 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 31 | Commune de Villemandeur | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Valloire Habitat | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 32 | Valloire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 33 | Commune de Villemandeur | Commune | propriétaire | 1 local |
| 33 | Valloire Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 34 | SCI Jacx | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune de Villemandeur | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Daudet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 654 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Le Buissonpublic250 m
- École primaire Les Catalpaspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- La Postetransport
- Sys Viénergie
- Commune de Villemandeuradministration publique
- Findis Nord Estcommerce
- Look Diffusionautres services
- Association Amivillesanté et action sociale