Aller au contenu
Aucadastre

Rue Joliot Curie, Villemandeur

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récenteRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:1250Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 560 €/m²

L'estimation 1 560Villemandeur 1 679en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Villemandeur et 15 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 522 €1 vente
  2. 20221 280 €2 ventes
  3. 20231 652 €3 ventes
  4. 20241 609 €1 vente
  5. 20251 561 €1 vente
  6. Estimation1 560 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Joliot Curie le 16/12/2025 : 82 m² pour 128 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202511 Rue Joliot CurieMaison11 Rue Joliot Curie · 82 m² · 1 561 €/m²82 m²128 000 €1 561 €
31/08/20246 Rue Joliot CurieMaison6 Rue Joliot Curie · 69 m² · 1 609 €/m²69 m²111 010 €1 609 €
21/10/202316 Rue Joliot CurieMaison16 Rue Joliot Curie · 93 m² · 1 376 €/m²93 m²128 000 €1 376 €
11/10/202322 Rue Joliot CurieMaison22 Rue Joliot Curie · 69 m² · 1 884 €/m²69 m²130 000 €1 884 €
01/03/20238 Rue Joliot CurieMaison8 Rue Joliot Curie · 69 m² · 1 652 €/m²69 m²114 010 €1 652 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/202210 Rue Joliot CurieMaison10 Rue Joliot Curie · 82 m² · 1 183 €/m²82 m²97 000 €1 183 €
19/05/20226 Rue Joliot CurieMaison6 Rue Joliot Curie · 69 m² · 1 377 €/m²69 m²95 000 €1 377 €
23/10/20217 Rue Joliot CurieMaison7 Rue Joliot Curie · 92 m² · 1 522 €/m²92 m²140 000 €1 522 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ub2Zones d'urbanisation récente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87,8 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRI Loing Aval : Zone Urbanisée hors centre urbain aléa Faible

Informations5

  • Zonage d'assainissement : Collectif
  • Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
  • Plomb : Zone à risque d'expositino
  • Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
  • Taxe d'aménagement 4%

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI de la vallée du Loing - Agglomération Montargoise et Loing Aval
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur82,5 m²1964EE
maison, 12 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur82,2 m²—CA
maison, 11 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur82 m²1964EE
maison, 18 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur71,4 m²—FF
maison, 9 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur140 m²—EE
maison, 22 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur71 m²—EE
maison, 10 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur69,2 m²1968DD
maison, 16 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur93,9 m²1961DD
maison, 10 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur68 m²1948ED
maison, 6 Rue Joliot Curie 45700 Villemandeur68 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %35,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 910 m, une crèche à 1,0 km, une école à 620 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—570 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—570 m
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste—910 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—910 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège1320 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1170 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m

Entreprises domiciliées à 200 m64

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.