Avenue de la Libération, Villemandeur

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ub2Zones d'urbanisation récente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voie Quartier57 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 850 €/m²9 ventesMaison1 790 €/m²10 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Villemandeur 1 716en 2025Loiret 2 167en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Villemandeur et 15 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 1 370 €/m²
Fourchette haute: 2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 275 €2 ventes
20221 591 €3 ventes
20231 824 €2 ventes
20241 925 €1 vente
20252 000 €1 vente
Estimation1 850 €estimé

9 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue de la Libération le 24/01/2025 : 75 m² pour 150 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Villemandeur 1 679en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Villemandeur et 2 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 1 170 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 380 €1 vente
2022aucune vente
20231 914 €2 ventes
20241 939 €5 ventes
20251 938 €2 ventes
Estimation1 790 €estimé

10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Avenue de la Libération le 10/11/2025 : 64 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/11/2025	47 Avenue de la Libération	Dépendance, Maison47 Avenue de la Libération · 64 m² · 1 875 €/m²	64 m²	120 000 €	1 875 €
30/09/2025	31 Avenue de la Libération	Maison31 Avenue de la Libération · 65 m² · 2 000 €/m²	65 m²	130 000 €	2 000 €
06/02/2025	18 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance18 Avenue de la Libération · 162 m²	162 m²	151 500 €	—
24/01/2025	18 Avenue de la Libération	Dépendance, Appartement18 Avenue de la Libération · 75 m² · 2 000 €/m²	75 m²	150 000 €	2 000 €
27/11/2024	34 Avenue de la Libération	Dépendance, Maison34 Avenue de la Libération · 96 m² · 1 646 €/m²	96 m²	158 000 €	1 646 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2024	38 Avenue de la Libération	Maison, Dépendance38 Avenue de la Libération · 76 m² · 2 145 €/m²	76 m²	163 000 €	2 145 €
22/05/2024	30 Avenue de la Libération	Dépendance, Maison30 Avenue de la Libération · 58 m² · 1 966 €/m²	58 m²	114 000 €	1 966 €
02/04/2024	26 Avenue de la Libération	Dépendance, Maison26 Avenue de la Libération · 66 m² · 1 939 €/m²	66 m²	128 000 €	1 939 €
20/03/2024	16 Avenue de la Libération	Dépendance, Appartement16 Avenue de la Libération · 80 m² · 1 925 €/m²	80 m²	154 000 €	1 925 €
23/02/2024	62 Avenue de la Libération	Maison62 Avenue de la Libération · 92 m² · 1 685 €/m²	92 m²	155 000 €	1 685 €
25/10/2023	18 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance18 Avenue de la Libération · 172 m²	172 m²	159 000 €	—
23/08/2023	56 Avenue de la Libération	Maison, Dépendance56 Avenue de la Libération · 35 m² · 1 857 €/m²	35 m²	65 000 €	1 857 €
27/04/2023	66 Avenue de la Libération	Maison, Dépendance66 Avenue de la Libération · 68 m² · 1 971 €/m²	68 m²	134 000 €	1 971 €
07/02/2023	18 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance18 Avenue de la Libération · 75 m² · 1 648 €/m²	75 m²	123 600 €	1 648 €
06/02/2023	12 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance12 Avenue de la Libération · 65 m² · 2 000 €/m²	65 m²	130 000 €	2 000 €
11/07/2022	16 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance16 Avenue de la Libération · 72 m² · 1 528 €/m²	72 m²	110 000 €	1 528 €
19/04/2022	18 Avenue de la Libération	Dépendance, Appartement18 Avenue de la Libération · 132 m² · 1 591 €/m²	132 m²	210 000 €	1 591 €
26/02/2022	18 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance18 Avenue de la Libération · 110 m² · 1 659 €/m²	110 m²	182 500 €	1 659 €
12/11/2021	18 Avenue de la Libération	Appartement, Dépendance18 Avenue de la Libération · 81 m² · 2 099 €/m²	81 m²	170 000 €	2 099 €
22/09/2021	82 Avenue de la Libération	Dépendance, Maison82 Avenue de la Libération · 106 m² · 2 380 €/m²	106 m²	252 300 €	2 380 €
10/09/2021	58 Avenue de la Libération	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance58 Avenue de la Libération · 290 m²	290 m²	190 000 €	—
24/07/2021	62 Avenue de la Libération	Vente62 Avenue de la Libération · 817 m²	817 m² de terrain	13 500 €	—
19/02/2021	18 Avenue de la Libération	Appartement18 Avenue de la Libération · 80 m² · 2 450 €/m²	80 m²	196 000 €	2 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/06/2026

Ub2Zones d'urbanisation récente

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2016La commune en a 372 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 548 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain
Zonage d'assainissement : Collectif
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable
Taxe d'aménagement 4%
Plomb : Zone à risque d'expositino

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/07/2025	Permis de construire0453382500014	60 Avenue de la Liberation	BX 5, BX 2	1 logement, 114 m²	1 929 m²	commencé	particulier
21/11/2024	Déclaration préalable04533824A0131	58 Avenue de la Liberation	BX 8, BX 8	—	3 912 m²	autorisé	SCI LCS
12/05/2023	Permis de construire04533823A0001	45 Avenue de la Liberation	BX 180	1 logement, 60 m²	444 m²	commencé	particulier
04/04/2023	Déclaration préalable04533823A0030	1bis Avenue de la Liberation	BL 218	2 m²	17 672 m²	autorisé	COMMUNE DE VILLEMANDEUR
25/01/2023	Permis de construire04533822A0041	60 A Avenue de la Liberation	BX 2, BX 5	1 logement, 101 m²	1 901 m²	autorisé	particulier
07/02/2022	Permis de construire04533821A0035	47bis Avenue de la Liberation	AN 539	4 logements, 397 m²	3 751 m²	terminé	SCI SURVILLE
07/02/2022	Permis de construire04533821A0042	60 Bi Avenue de la Liberation	BW 27, BW 28, BW 30	1 logement, 85 m²	1 451 m²	commencé	particulier
22/04/2021	Permis de construire04533820A0022	60 B Avenue de la Liberation	AN 680, AN 683, AN 684	1 logement, 83 m²	692 m²	autorisé	particulier
29/01/2021	Permis de construire04533820A0019	60c Avenue de la Liberation	AN 681	1 logement, 128 m²	764 m²	terminé	particulier
07/04/2020	Permis de construire04533819A0030	60 C Avenue de la Liberation	AN 681	1 logement, 135 m²	764 m²	terminé	particulier
17/05/2018	Permis de construire04533818A0010	40 Bi Avenue de la Liberation	AO 32	2 logements, 243 m²	1 110 m²	terminé	particulier
05/04/2017	Permis de construire04533816A0027	1bis Avenue de la Liberation	AL 249	—	2 565 m²	autorisé	COMMUNE DE VILLEMANDEUR
08/04/2016	Permis de construire0453381600002	Avenue de la Liberation	AO 231, AO 232, AO 233	4 logements, 365 m²	2 266 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 1D · 4E · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	112 m²	—	E	C
maison, 82 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	112,3 m²	2003	D	B
maison, 50 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	73,7 m²	—	G	F
maison, 60bis Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	93 m²	—	E	D
maison, 18 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	350,5 m²	2000	A	A
appartement, 12bis Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	65,4 m²	2007	D	B
maison, 50 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	73,6 m²	—	G	F
appartement, 29 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	112 m²	—	G	F
maison, 37c Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	100,2 m²	1994	C	B
maison, 32 Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	148,9 m²	—	D	D
maison, 16ter Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	89 m²	—	A	A
appartement, 12bis Avenue de la Libération 45700 Villemandeur	75,4 m²	2007	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Villemandeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Denalex	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bis	Anne Franck	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Mozart	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Mozart	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6 bis	Anne Franck	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Anne Franck	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 18 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Melina	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7 bis	Melina	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
9	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10 A	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
10	SCI de l'Eglise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10 bis	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 quinquies	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 D	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 E	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10 F	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11 bis	Commune de Villemandeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12 bis	Dunoort	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
12	Esprit Village	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
12 bis	Holding des Citeaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
12 bis	La Californie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	SCI Quenoisol	Société civile	propriétaire	1 local
13	Commune de Villemandeur	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Association Paroissiale de Villemandeur	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Villemandeur	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16 bis	SCI des Feuillants	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Esprit Village	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
18	Dunoort	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18	PNML	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	La Vallee des Ponts	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Ccoz	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32 bis	SCI Vibourg	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
35 bis	Eureka	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35 ter	Eureka	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Veninges Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
47 bis	SCI Surville	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	SCI LCS	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	SCI DKZ Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6606	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5728 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194532,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,8 %29,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	—	500 m
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	1	420 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	2	400 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	940 m
Pharmacie	—	550 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	—	760 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	1	500 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,8 km
Gymnase	—	820 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Kansizimmobilier
SARL Entreprise Andre Vauryconstruction
SCI Enzoimmobilier
Beranger-Pelardimmobilier
D' Voiles SARLindustrie
Gym Loisirs Villemandeurarts et spectacles

Voies voisines1

Rue du 8 Mai 194557 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.