Place de l’Eglise, Villemurlin

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Prix dans la rue970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone correspond au centre urbain ancien. Le bâti dense est généralement implanté en ordre continu le long des voies Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier73 habitants48,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

970 €/m²

L'estimation 970Villemurlin 1 159en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Villemurlin et 47 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 640 €/m²
Fourchette haute: 1 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022579 €2 ventes
20231 429 €1 vente
20241 019 €1 vente
2025989 €2 ventes
Estimation970 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Place de l’Eglise le 17/07/2025 : 117 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2025	38 Place de l’Eglise	Maison, Dépendance38 Place de l’Eglise · 117 m² · 1 154 €/m²	117 m²	135 000 €	1 154 €
02/01/2025	34 Place de l’Eglise	Maison, Dépendance34 Place de l’Eglise · 85 m² · 824 €/m²	85 m²	70 000 €	824 €
05/07/2024	6 Place de l’Eglise	Maison6 Place de l’Eglise · 103 m² · 1 019 €/m²	103 m²	105 000 €	1 019 €
11/01/2023	32 Place de l’Eglise	Maison, Dépendance32 Place de l’Eglise · 70 m² · 1 429 €/m²	70 m²	100 000 €	1 429 €
09/11/2022	14 Place de l’Eglise	Maison14 Place de l’Eglise · 70 m² · 314 €/m²	70 m²	22 000 €	314 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/06/2022	30 Place de l’Eglise	Maison, Dépendance30 Place de l’Eglise · 96 m² · 844 €/m²	96 m²	81 000 €	844 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018

UAZone correspond au centre urbain ancien. Le bâti dense est généralement implanté en ordre continu le long des voies

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,7 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 444 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Permis de démolir

Informations3

Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement à 3%
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 1F · 1G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Place de l'Eglise 45600 Villemurlin	48,3 m²	—	F	C
maison, 28 Place de l'Eglise 45600 Villemurlin	71,4 m²	—	G	G
maison, 38 Place de l'Eglise 45600 Villemurlin	169 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Commune de Villemurlin	Commune	propriétaire	1 local
1	Commune de Villemurlin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Solidia Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Commune de Villemurlin	Commune	bailleur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Valloire Habitat	Bailleur social	preneur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Commune de Villemurlin	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
36	Solidia Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36 bis	Solidia Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
36	SCI le Brelan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	SCI le Brelan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Commune de Villemurlin	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Commune de Villemurlin	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7333 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue

Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,3 %19,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	50 m
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	au-delà de 5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	150 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic160 m

Entreprises domiciliées à 200 m61

Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
Syndicat Intercommunal Interet Scolaire Isdes Vannes sur Cosson Villemurlinadministration publique
Commune de Villemurlinadministration publique
Ctre Heberg Protection Equides Maltraite (Chem)autres services
Association Franco Portugaise de Villemurlinautres services
Gevalcommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.