Route de Viglain, Villemurlin

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone est composée d'un bâti le plus souvent en ordre discontinu correspondant aux extensions récentes sous forme de lotissement ou d'habitat individuel isolé DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier4 habitants2 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

203 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Villemurlin 1 159en 2025Loiret 1 835en 2025

L'estimation est au prix de Villemurlin et 37 % en dessous du Loiret.

Fourchette basse: 760 €/m²
Fourchette haute: 1 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021833 €1 vente
20221 918 €1 vente
2023969 €1 vente
20241 111 €1 vente
2025962 €1 vente
Estimation1 160 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Route de Viglain le 13/08/2025 : 52 m² pour 50 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/08/2025	1 Route de Viglain	Dépendance, Maison1 Route de Viglain · 52 m² · 962 €/m²	52 m²	50 000 €	962 €
20/06/2024	92 Route de Viglain	Maison92 Route de Viglain · 54 m² · 1 111 €/m²	54 m²	60 000 €	1 111 €
14/06/2023	92 Route de Viglain	Maison92 Route de Viglain · 54 m² · 969 €/m²	54 m²	52 337 €	969 €
25/05/2022	4 Route de Viglain	Dépendance, Maison4 Route de Viglain · 67 m² · 1 918 €/m²	67 m²	128 500 €	1 918 €
15/06/2021	2 Route de Viglain	Maison, Dépendance2 Route de Viglain · 101 m²	101 m²	50 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/01/2021	7 Route de Viglain	Maison7 Route de Viglain · 45 m² · 833 €/m²	45 m²	37 500 €	833 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018

UBZone est composée d'un bâti le plus souvent en ordre discontinu correspondant aux extensions récentes sous forme de lotissement ou d'habitat individuel isolé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 135,6 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 444 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Permis de démolir

Informations3

Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement à 3%
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 1F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Route de Viglain 45600 Villemurlin	164 m²	—	F	F
maison, 1 Route de Viglain 45600 Villemurlin	72 m²	—	E	B
immeuble, 2 Route de Viglain 45600 Villemurlin	—	—	D	B
appartement, 2 Route de Viglain 45600 Villemurlin	54 m²	—	C	B
appartement, 2 Route de Viglain 45600 Villemurlin	40 m²	—	D	B
appartement, 2 Route de Viglain 45600 Villemurlin	42 m²	—	C	B
maison, 9 Route de Viglain 45600 Villemurlin	72 m²	—	D	B
appartement, 2 Route de Viglain 45600 Villemurlin	54 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Valloire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	Société Civile Foncière Godardiere	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	5,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	au-delà de 5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	au-delà de 5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m9

C.G.F.Cimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.